2025年度電子商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電子商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度電子商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公空間，乙方希望租賃該辦公空間用于電子商務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________________的辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、辦公設(shè)備等。2.租賃用途：乙方租賃上述辦公空間用于電子商務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品展示、客戶接待、辦公等。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____銀行____分行，賬號(hào)：____。四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付。2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，乙方應(yīng)于每月____日前支付。六、租賃物維護(hù)及維修1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳金額的____%。2.乙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本協(xié)議中承諾的金額或?qū)嶋H損失的50%。2.如第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到其責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方介入的具體責(zé)任劃分如下：a.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并協(xié)助雙方履行協(xié)議內(nèi)容。中介方對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的虛假信息或誤導(dǎo)性陳述導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)。擔(dān)保方在本協(xié)議中承諾的擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。c.維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。維修服務(wù)提供方對(duì)其維修行為造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。d.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。物業(yè)管理方對(duì)其物業(yè)管理行為造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。b.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付擔(dān)保金額。c.維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。d.物業(yè)管理方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：a.中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或虛假陳述。b.擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)。c.維修服務(wù)提供方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供維修服務(wù)。d.物業(yè)管理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理義務(wù)。六、第三方變更及退出1.如第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行本協(xié)議。七、第三方爭議解決1.第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方爭議的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由責(zé)任方承擔(dān)。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修正和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物移交和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃空間平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃空間的布局、房間面積、門牌號(hào)等信息。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為保證金繳納和退還的憑證。4.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的記錄。5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：注明費(fèi)用金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)方式等信息。說明：本憑證作為物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳納的記錄。6.維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為租賃物維修情況的記錄。7.乙方使用說明要求：詳細(xì)說明乙方在使用租賃空間時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。說明：本說明作為乙方使用租賃空間的指導(dǎo)文件。8.協(xié)議修正及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明協(xié)議修正及補(bǔ)充的內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議作為對(duì)原協(xié)議的修正和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：如每月租金為人民幣_(tái)___元，滯納金為人民幣_(tái)___元。2.甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日賠償金，賠償金為每日租金的____%。示例：如每日租金為人民幣_(tái)___元，賠償金為人民幣_(tái)___元。3.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：如租賃物損壞價(jià)值人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.甲方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的____%作為賠償。示例：如維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，賠償金額為人民幣_(tái)___元。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款，罰款金額由物業(yè)管理方根據(jù)規(guī)定確定。示例：如違反物業(yè)管理規(guī)定，罰款金額為人民幣_(tái)___元。6.第三方未履行承諾責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由