2025年度影視基地場地租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地場地租賃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________一、租賃標(biāo)的及范圍1.租賃標(biāo)的：甲方位于_________的影視基地場地。2.租賃范圍：乙方租賃甲方場地用于拍攝影視作品、舉辦活動等。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元，共計____個月，租金總額為人民幣____元。三、場地使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方場地，但不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求賠償。3.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場地安全。四、場地設(shè)施及服務(wù)1.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施齊全、完好，滿足乙方使用需求。2.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于：場地清潔、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。五、費(fèi)用結(jié)算及支付1.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需增加場地設(shè)施、服務(wù)或延長租賃期限，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，甲乙雙方或任何一方邀請或同意第三方參與合同履行，或由第三方提供相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保的行為。二、第三方介入的方式及條件2.1第三方介入的方式：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供場地設(shè)施維護(hù)、安全保障等技術(shù)服務(wù)的第三方。2.2第三方介入的條件：（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對因提供虛假信息造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)，對因擔(dān)保方違約造成的損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，對因技術(shù)服務(wù)提供方違約造成的損失，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，協(xié)助其履行中介職責(zé)。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的還款義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方的關(guān)系以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系以本合同及雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方的責(zé)任限額：中介方對本合同履行過程中因提供虛假信息造成的損失，承擔(dān)不超過人民幣____元的責(zé)任。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方對本合同履行過程中因擔(dān)保違約造成的損失，承擔(dān)不超過人民幣____元的責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同履行過程中因技術(shù)服務(wù)違約造成的損失，承擔(dān)不超過人民幣____元的責(zé)任。5.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《影視基地場地租賃與管理合同》詳細(xì)要求：合同，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。3.《場地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括數(shù)量、型號、使用年限等。說明：本附件用于確保場地設(shè)施在租賃期間的狀態(tài)和數(shù)量。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄。5.《場地使用記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括使用時間、使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。說明：本附件用于跟蹤場地使用情況和維護(hù)狀況。6.《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載違約行為的時間、原因、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄和處理違約行為。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。8.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方在履行合同過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充條款。說明：本附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第三方違約：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時