2025年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)裝修施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，需要進(jìn)行裝修施工。2.乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，愿意為甲方提供地下車(chē)庫(kù)裝修施工服務(wù)。3.甲方同意乙方按照本合同約定進(jìn)行施工，乙方同意按照甲方要求完成地下車(chē)庫(kù)裝修施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)裝修施工工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：地下車(chē)庫(kù)地面、墻面、天花板的裝修，包括但不限于：防水、找平、刷漆、鋪設(shè)瓷磚、安裝燈具、通風(fēng)系統(tǒng)等。4.工程規(guī)模：____________________（平方米）5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為竣工款；（4）乙方完成工程保修期內(nèi)的保修工作后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為保修金。3.付款時(shí)間：按上述付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.逾期付款：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付竣工款；（2）工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、工程變更1.在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工程總造價(jià)。2.工程變更通知：任何一方要求變更工程，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更通知。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金；（2）甲方擅自改變工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：施工圖紙及材料清單一、施工圖紙1.甲方提供的施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修改。二、材料清單1.乙方在施工過(guò)程中使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意。2.材料清單如下：（1）地面材料：____________________（2）墻面材料：____________________（3）天花板材料：____________________（4）燈具：____________________（5）通風(fēng)系統(tǒng)：____________________（6）其他材料：____________________第三部分：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修期一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程量符合施工圖紙及材料清單要求；（2）工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程外觀整潔，無(wú)污染、破損等；（4）工程設(shè)施齊全，功能正常。2.工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。二、保修期1.本合同約定的保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或賠償。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等。2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需求或法律規(guī)定，甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）提高工程進(jìn)度，確保工程按期完成；（3）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方根據(jù)工程需要，提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、范圍和責(zé)任；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；（4）第三方按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同工程總造價(jià)的____%；（2）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失，但不超過(guò)責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)；（2）向第三方提供必要的資料和條件；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（4）承擔(dān)第三方責(zé)任限額以外的損失。2.乙方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行工程相關(guān)活動(dòng)；（2）向第三方提供必要的資料和條件；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（4）承擔(dān)第三方責(zé)任限額以外的損失。3.第三方責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）承擔(dān)自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題或工程損失；（3）在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方或乙方損失。五、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告；（3）監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。2.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙；（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行修改；（3）設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更造成的工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：（1）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)；（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交咨詢(xún)報(bào)告；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)造成的工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交檢測(cè)報(bào)告；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成的工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.材料供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工程材料；（2）材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.分包商：（1）分包商應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）分包商對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含地下車(chē)庫(kù)裝修施工的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括各項(xiàng)工程量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，以及工程總預(yù)算。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。3.附件三：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、質(zhì)量保證等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)是保證工程材料設(shè)備質(zhì)量的重要文件。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的依據(jù)。5.附件五：安全文明施工措施及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定安全文明施工措施和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。說(shuō)明：安全文明施工措施及環(huán)境保護(hù)措施是保障施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由監(jiān)理單位或甲方組織驗(yàn)收，形成工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的依據(jù)。7.附件七：保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：保修期內(nèi)的維修記錄是保障乙方履行保修義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。示例：乙方未按合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.違約行為：第三方提供不合格的材料或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供不合格材料或服務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：監(jiān)理單位提供的檢測(cè)報(bào)告不合格，導(dǎo)致工程停工，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原