2025年度華陽(yáng)公寓社區(qū)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度華陽(yáng)公寓社區(qū)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（維護(hù)保養(yǎng)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（甲方委托單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為維護(hù)保養(yǎng)單位，乙方為甲方委托單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方華陽(yáng)公寓社區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)范圍1.乙方華陽(yáng)公寓社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于：消防栓、滅火器、消防水泵、煙感報(bào)警器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.甲方對(duì)上述消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等服務(wù)。二、維護(hù)保養(yǎng)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.定期檢查：甲方每月對(duì)乙方華陽(yáng)公寓社區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.保養(yǎng)：甲方每季度對(duì)乙方華陽(yáng)公寓社區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于最佳狀態(tài)。3.維修：甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。4.更換零部件：甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施零部件損壞時(shí)，及時(shí)更換，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。四、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付給甲方。3.甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照合同約定，對(duì)乙方華陽(yáng)公寓社區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等服務(wù)。（2）確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性。（3）在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施予以排除。2.乙方責(zé)任：（1）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備、工具等，配合甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）確保消防設(shè)施在使用過(guò)程中的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。（3）按照合同約定，按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書(shū)面同意。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量、效率或?qū)I(yè)性，或是因?yàn)楹贤男羞^(guò)程中的特殊需求。2.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等。三、第三方責(zé)任（1）按照甲方和乙方的約定，履行相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)。（2）確保其提供的設(shè)備、材料和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）在介入期間，對(duì)因自身原因造成的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。（2）第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行合同過(guò)程中，享有必要的場(chǎng)地、設(shè)備、工具等資源。（3）在介入期間，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方權(quán)利的行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：甲方為委托方，第三方為受托方，雙方按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方與乙方：乙方為甲方委托的第三方服務(wù)接受方，第三方應(yīng)向乙方提供滿意的服務(wù)。（3）第三方與其他第三方：如存在多個(gè)第三方介入同一合同事項(xiàng)，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保合同履行。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)，并書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行合同。七、第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）甲方或乙方提出終止第三方介入，并經(jīng)對(duì)方同意。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供已完成的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)清單。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)清單，支付相應(yīng)的報(bào)酬。（3）第三方應(yīng)將介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方或乙方。八、其他1.本部分為第三方介入后的附加說(shuō)明條款，是本合同不可分割的一部分。2.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如涉及第三方介入，應(yīng)按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。3.如本部分的規(guī)定與合同其他部分的規(guī)定不一致，以本部分的規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月、每季度的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括具體日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)用時(shí)、所需材料等。說(shuō)明：此附件為甲方和乙方共同制定，作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方和乙方執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、人員、結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為甲方和乙方共同填寫(xiě)，作為合同附件，用于記錄和維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)際情況。3.設(shè)備清單及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)列出華陽(yáng)公寓社區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等，并附上相應(yīng)的照片。說(shuō)明：此附件為甲方和乙方共同提供，作為合同附件，用于明確消防設(shè)施的具體情況。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每次維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為甲方和乙方共同提供，作為合同附件，用于明確維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的具體構(gòu)成。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等。說(shuō)明：此附件為甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說(shuō)明：此附件為第三方提供，作為合同附件，用于證明第三方履行合同責(zé)任的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。（2）未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)所需場(chǎng)地、設(shè)備、工具等：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例：若合同總金額為10萬(wàn)元，未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。（2）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例：