2025年度房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（委托方）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，乙方委托甲方進(jìn)行2025年度房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.估價(jià)項(xiàng)目名稱：_______2.估價(jià)對(duì)象：_______3.估價(jià)目的：_______4.估價(jià)基準(zhǔn)日：_______5.估價(jià)報(bào)告提交期限：_______二、風(fēng)險(xiǎn)防控措施1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行全面、客觀、公正的估價(jià)。（1）對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行實(shí)地勘察，確保估價(jià)依據(jù)的準(zhǔn)確性；（2）收集相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、交易記錄、市場(chǎng)行情等；（3）對(duì)估價(jià)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防控措施；（4）對(duì)估價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核，確保估價(jià)結(jié)果的合理性；（5）對(duì)估價(jià)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和客戶隱私予以保密。3.乙方應(yīng)配合甲方完成估價(jià)工作，提供必要的資料和信息，并對(duì)甲方在估價(jià)過(guò)程中采取的風(fēng)險(xiǎn)防控措施予以支持。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定完成估價(jià)工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在估價(jià)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行估價(jià)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）：_______乙方（委托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）和乙方（委托方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估專家、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如遇特殊情況，可能需要引入第三方以協(xié)助完成估價(jià)項(xiàng)目或提供專業(yè)意見(jiàn)。2.第三方的介入旨在提高估價(jià)項(xiàng)目的質(zhì)量、效率和安全性，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。三、第三方介入的條件1.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠?yàn)楣纼r(jià)項(xiàng)目提供專業(yè)支持。3.第三方的介入不應(yīng)違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣；（2）第三方因一般過(guò)失造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。3.如第三方責(zé)任限額低于上述標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交相關(guān)報(bào)告。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便完成相關(guān)工作。（1）對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘察和調(diào)查；（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息；（3）對(duì)估價(jià)項(xiàng)目提出專業(yè)意見(jiàn)和建議；（4）在必要時(shí)，請(qǐng)求甲乙雙方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。（1）保守商業(yè)秘密和客戶隱私；（2）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（3）對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商確定需要引入的第三方，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同要求。4.第三方完成相關(guān)工作后，向甲方和乙方提交相關(guān)報(bào)告。5.甲方和乙方根據(jù)第三方提交的報(bào)告，對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)估。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行本合同時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、本部分條款的適用本部分條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，與第一部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。3.訴訟過(guò)程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他約定1.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。2.本部分條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本部分條款一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份。甲方（房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）：_______乙方（委托方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.估價(jià)委托書(shū)：詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、估價(jià)項(xiàng)目的基本情況、估價(jià)目的、估價(jià)基準(zhǔn)日等。2.估價(jià)合同：本合同，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，需簽署的協(xié)議，明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.估價(jià)對(duì)象權(quán)屬證明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。5.估價(jià)對(duì)象實(shí)物勘察報(bào)告：記錄實(shí)地勘察的情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。6.估價(jià)依據(jù)資料：包括但不限于交易記錄、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等。7.估價(jià)報(bào)告：詳細(xì)記載估價(jià)過(guò)程、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。8.估價(jià)報(bào)告審核意見(jiàn)：由甲方或其指定的第三方對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核后提出的意見(jiàn)。9.其他相關(guān)資料：如甲方和乙方認(rèn)為有必要提供的其他證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）估價(jià)結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（3）泄露商業(yè)秘密和客戶隱私：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供資料和信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未配合甲方完成估價(jià)工作：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）泄露商業(yè)秘密和客戶隱私：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。（2）泄露商業(yè)秘密和客戶隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：1.甲方