2025年度共享辦公空間購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間購房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意購買位于____________________的共享辦公空間，該辦公空間位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.乙方為該共享辦公空間的產(chǎn)權(quán)人，同意將上述辦公空間出售給甲方。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房標(biāo)的1.1甲方同意購買乙方位于____________________的共享辦公空間，該辦公空間建筑面積為____________________平方米。1.2甲方購買上述辦公空間的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。第二條付款方式2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.3甲方支付購房款的方式為：____________________。第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述辦公空間交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到辦公空間后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)辦公空間進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第四條履約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購房款。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付辦公空間。4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%。5.2乙方未按約定交付辦公空間的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等具有專業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人、員工、代理人或授權(quán)代表；（2）甲乙雙方的親屬、合伙人、股東或關(guān)聯(lián)企業(yè)；（3）與本合同標(biāo)的或履行有直接利益關(guān)系的人員或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托的服務(wù)內(nèi)容為限。2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同簽訂時(shí)予以約定，并在合同中予以明確。3.第三方介入的審批3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可委托第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.3第三方介入的審批程序如下：（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的必要性、第三方的基本情況及擬委托的服務(wù)內(nèi)容；（2）對(duì)方在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)同意或不同意第三方介入；（3）經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，獨(dú)立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，依法享有必要的知情權(quán)、查閱權(quán)、使用權(quán)等。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的委托，忠實(shí)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（1）公平、公正、誠信；（2）獨(dú)立、客觀、專業(yè)；（3）保密、合規(guī)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等因素協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付給第三方。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方在書面協(xié)議中予以約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及書面協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。9.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議中，如存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。9.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。9.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。9.5第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度共享辦公空間購房合同》2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議8.購房款支付憑證9.辦公空間交付清單10.辦公空間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度共享辦公空間購房合同》：為本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具有合法的法人資格。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具有合法的法人資格。6.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具有提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。8.購房款支付憑證：證明甲方已支付購房款。9.辦公空間交付清單：詳細(xì)列明辦公空間的設(shè)施、設(shè)備、面積等信息。10.辦公空間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明辦公空間已交付，并符合約定要求。11.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付購房款的；（2）乙方未按約定交付辦公空間的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的；（4）任何一方未按約定履行本合同的義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%；（2）乙方未按約定交付辦公空間的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%；（