2025年度舊房屋拆除補償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房屋拆除補償協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度舊房屋拆除補償協(xié)議書甲方（房屋所有權人）：_________________________乙方（拆除單位）：_________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號。2.房屋產(chǎn)權證號：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋結構：_________。5.房屋用途：_________。二、拆除方式及時間1.拆除方式：_________。2.拆除時間：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成拆除。三、補償方式及金額1.補償方式：（1）貨幣補償：甲方選擇貨幣補償方式。（2）實物補償：甲方放棄實物補償。2.補償金額：（1）房屋補償金額：人民幣_________元整。（2）附屬物補償金額：人民幣_________元整。（3）搬遷費用：人民幣_________元整。（4）其他補償：人民幣_________元整。四、補償款的支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將上述補償款支付給甲方。2.甲方應在收到補償款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、拆除過程中的責任和義務1.甲方應配合乙方進行拆除工作，確保拆除過程中的安全。2.乙方應按照拆除方案進行拆除，確保拆除質(zhì)量。3.乙方在拆除過程中應對拆除現(xiàn)場進行安全管理，防止安全事故的發(fā)生。4.甲方在拆除過程中不得擅自進入拆除現(xiàn)場。六、違約責任1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋補償金額的____%。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋補償金額的____%。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房屋拆除補償過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工隊伍等。二、第三方介入的目的1.保障甲乙雙方權益，確保房屋拆除補償工作的順利進行。2.提高拆除工程的質(zhì)量和效率。3.確保拆除過程中的安全。三、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本協(xié)議項下所收取費用的____%。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本協(xié)議項下所收取費用的____%。四、第三方責任劃分1.第三方應按照本協(xié)議約定，履行相應的職責和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔全部責任；若甲方損失由乙方或第三方共同造成，則由乙方和第三方根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔全部責任；若乙方損失由甲方或第三方共同造成，則由甲方和第三方根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。五、第三方權利和義務1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。2.第三方應按照本協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應確保其提供的評估、監(jiān)理、施工等服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方應配合甲乙雙方進行拆除補償工作，確保拆除工程的順利進行。六、第三方介入程序1.甲乙雙方應提前____日將第三方介入事宜通知對方，并共同確定第三方介入的具體時間、地點和方式。2.第三方應在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交其履行職責所需的資質(zhì)證明、人員配置、工作計劃等相關材料。3.甲乙雙方應在第三方提交材料后____日內(nèi)，共同對第三方的工作計劃進行審核，并在審核通過后，正式委托第三方介入。七、第三方變更1.若甲乙雙方同意更換第三方，應提前____日通知對方，并共同確定新的第三方。2.新的第三方應在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交其履行職責所需的資質(zhì)證明、人員配置、工作計劃等相關材料。3.甲乙雙方應在新的第三方提交材料后____日內(nèi)，共同對新的第三方的工作計劃進行審核，并在審核通過后，正式委托新的第三方介入。八、第三方退出1.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____日通知甲乙雙方，并書面說明原因。2.甲乙雙方應在接到通知后____日內(nèi)，共同確定新的第三方或由甲方自行履行職責。3.若甲方自行履行職責，乙方應給予甲方必要的協(xié)助。九、本協(xié)議的修改和補充1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.未經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十、本協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十一、本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方和第三方共同享有。十二、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________第三方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方對房屋的所有權。2.房屋拆除工程方案要求：提供詳細的拆除工程方案，包括拆除方法、時間、安全措施等。說明：用于指導拆除工作，確保工程順利進行。3.補償金額計算依據(jù)要求：提供補償金額的計算依據(jù)，包括房屋面積、附屬物價值、搬遷費用等。說明：用于明確補償金額的確定依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、評估機構等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明第三方具備履行職責的能力。5.拆除工程進度報告要求：定期提供拆除工程進度報告，包括拆除進度、遇到的問題及解決方案等。說明：用于監(jiān)督拆除工程進度，確保工程按期完成。6.拆除工程驗收報告要求：提供拆除工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：用于確認拆除工程的質(zhì)量和完成情況。7.拆除工程安全事故報告要求：在發(fā)生安全事故時，及時提供安全事故報告，包括事故原因、損失情況、處理措施等。說明：用于分析事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。8.補償款支付憑證要求：提供補償款支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明補償款已支付給甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋補償金額的____%。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋補償金額的____%。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除工作，應向甲方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定履行職責，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔全部或部分賠償責任，賠償金額不超過其在本協(xié)議項下所收取費用的____%。示例：若第三方未按照約定進行評估，導致評估結果不準確，應向甲方或乙方支付人民幣____元賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的法律