2025年度空房房屋租賃合同范本（農(nóng)業(yè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租賃合同范本（農(nóng)業(yè)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有租賃房屋的意向，愿意與甲方簽訂本合同，租賃上述房屋。3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修：_______1.5房屋用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)順延。第三條租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但應(yīng)愛護(hù)使用，不得損壞。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋的維修費(fèi)用，由維修責(zé)任方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條合同解除7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2甲方在房屋租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2任何一方在仲裁過程中，不得單方面停止履行本合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的目的（1）提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找承租方；（2）提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益；（3）提供物業(yè)服務(wù)，保障房屋及租賃期間的正常使用；（4）提供維修服務(wù)，保障房屋在租賃期間的維修需求；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司因擔(dān)保服務(wù)失敗導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之十。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)因服務(wù)不到位導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過實(shí)際維修費(fèi)用的百分之五十。（4）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的百分之三十。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方要求提供合適的承租方信息，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有義務(wù)保證提供信息的真實(shí)性，有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，有權(quán)在乙方違約時(shí)要求其履行擔(dān)保責(zé)任；有義務(wù)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有義務(wù)保證房屋及租賃期間的正常使用。（4）維修服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)合同約定提供維修服務(wù)，有權(quán)收取維修服務(wù)費(fèi)用；有義務(wù)按照合同約定提供維修服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方之間為委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（3）第三方與第三方之間的關(guān)系：第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)按照各自職責(zé)分工，共同維護(hù)合同履行。六、第三方介入的具體條款（1）中介機(jī)構(gòu)介入條款：6.1.1甲方委托中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求提供合適的承租方信息。6.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供信息的真實(shí)性，如因虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保公司介入條款：6.2.1甲方與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。6.2.2擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)按照要求提供擔(dān)保。6.2.3擔(dān)保公司因擔(dān)保服務(wù)失敗導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入條款：6.3.1甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保證房屋及租賃期間的正常使用，如因服務(wù)不到位導(dǎo)致房屋損壞或損失，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）維修服務(wù)提供者介入條款：6.4.1甲方與維修服務(wù)提供者簽訂維修服務(wù)合同，維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)。6.4.2維修服務(wù)提供者有權(quán)收取維修服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4.3維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，如因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或損失，維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：本附件為房屋租賃合同的正式文本，應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，包括但不限于房屋的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明二：附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，以及房屋可能存在的瑕疵或需要維修的地方。說明三：附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按照合同約定支付租金。說明四：附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：如乙方同意由第三方提供物業(yè)服務(wù)，本附件應(yīng)為物業(yè)服務(wù)合同的副本，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明五：附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：如乙方同意由第三方提供維修服務(wù)，本附件應(yīng)為維修服務(wù)合同的副本，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明六：附件六：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)為乙方支付房屋租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付保證金。說明七：附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，本附件應(yīng)為變更協(xié)議的正式文本，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明八：附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方同意解除合同，本附件應(yīng)為解除協(xié)議的正式文本，明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明九：附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭議，本附件應(yīng)為爭議解決協(xié)議的正式文本，明確爭議解決的途徑和程序。說明十：附件十：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：1.甲方違約行為：a.未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.未按合同約定履行維修義務(wù)；c.未經(jīng)乙方同意擅自解除合同；d.其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變房屋用途；c.損壞房屋或附屬設(shè)施；d.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋；e.其他違反合同約定的行為。.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：a.退還乙方已支付的租金；b.支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；c.賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：a.支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；b.賠償甲方因此遭受的損失；c.承擔(dān)維修費(fèi)用；d.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。.3示例說明：1.示例一：甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求