2025年度租賃住宅合同（含智能家居系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅合同（含智能家居系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：住所地：________________法定代表人：____________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方提供的租賃房屋，并同意遵守本合同的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃房屋的具體位置為：________________。2.租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。3.租賃房屋的用途為：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣________________元。2.租金支付方式：每月支付，乙方應在每月的____日前支付當月租金。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣________________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設施完好地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃房屋及其附屬設施后____日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費及其他費用1.租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。2.租賃期間，乙方應承擔水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用。六、租賃房屋的維護與修繕1.租賃期間，乙方應妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.租賃房屋的日常維修由乙方負責，但房屋主體結構及附屬設施的維修責任由甲方承擔。七、違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按時提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設施清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司、保險機構等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或承擔相應責任的行為。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于租賃房屋的租賃、物業(yè)管理、維修服務、保險保障等方面。2.甲方或乙方在履行本合同過程中，可邀請第三方介入，但需征得對方同意。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務或承擔的責任類型，由甲乙雙方在合同中約定。a.物業(yè)管理服務：第三方在物業(yè)管理服務中因自身過錯造成租賃房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。b.維修服務：第三方在維修服務中因自身過錯造成租賃房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。c.保險保障：第三方在保險保障中因自身過錯造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。四、第三方責權利界定1.第三方權利：a.第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。b.第三方有權在履行本合同過程中，按照約定向甲乙雙方提供相關服務。2.第三方義務：a.第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定。c.第三方在履行本合同過程中，應確保租賃房屋及其附屬設施的安全、完好。3.第三方責任：a.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方在履行本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，僅限于提供相關服務或承擔相應責任，不改變甲乙雙方的權利義務關系。3.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。4.第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)對方同意后，與第三方簽訂相關協(xié)議。2.第三方按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相關服務。3.第三方在提供服務過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。八、本合同中關于第三方介入的條款，如需修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。九、本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、房間面積、門窗位置等詳細信息。說明：平面圖應與實際房屋情況相符，作為租賃房屋的附屬資料。2.租賃房屋附屬設施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設施，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單作為租賃房屋的附屬資料，用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)。3.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄作為租賃房屋的附屬資料，用于了解租賃房屋的維護狀況。4.租賃房屋驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署的租賃房屋驗收報告，確認租賃房屋的初始狀態(tài)。說明：驗收報告作為租賃房屋的附屬資料，用于明確租賃房屋的交付標準。5.租賃合同附件協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，可簽訂相關附件協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、維修服務協(xié)議等。說明：附件協(xié)議作為租賃合同的補充，用于明確甲乙雙方的權利義務。6.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用等。說明：第三方服務協(xié)議作為租賃合同的補充，用于明確第三方服務的責任和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變房屋結構或用途。c.甲方未按時提供租賃房屋。d.第三方在提供服務過程中，因自身過錯造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。b.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。c.甲方未按時提供租賃房屋，應支付違約金，違約金為每月租金的____%。d.第三方在提供服務過程中，因自身過錯造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。3.違約示例說明：a.乙方在租賃期間，未按時支付租金，逾期一個月，應支付滯納金人民幣____元。b.乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因擅自改變用途造