2025年度老舊建筑水電改造分包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊建筑水電改造分包工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具有完成本工程所需的技術(shù)、資金、人力等條件，乙方同意甲方承包其老舊建筑水電改造分包工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊建筑水電改造分包工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程價(jià)款1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：____________________3.付款時(shí)間：____________________三、工程進(jìn)度1.工程分階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：____________________3.工程竣工時(shí)間：____________________四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由乙方承擔(dān)。五、安全文明施工1.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.甲方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保護(hù)環(huán)境，防止污染。3.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為完成本工程而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等。3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體、明確，以避免爭(zhēng)議。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，?yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的條件和支持。（3）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任和義務(wù)。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他有關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等，清晰展示工程的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須保證圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方有關(guān)建筑、水電改造等方面的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：法律法規(guī)文件是合同執(zhí)行的依據(jù)，確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方履行合同能力的證明，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的依據(jù)，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.工程安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、文明施工措施等。說(shuō)明：安全文明施工措施是保障施工安全、文明施工的重要手段。9.工程合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、變更、爭(zhēng)議等。說(shuō)明：合同履行情況記錄是合同執(zhí)行情況的見(jiàn)證，便于雙方查證。10.工程竣工結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程竣工報(bào)告、結(jié)算書(shū)、發(fā)票等。說(shuō)明：工程竣工結(jié)算文件是工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。示例：甲方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金（工程總價(jià)×30天×____%）。（2）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：甲方未按合同約定支付工程款，逾期付款30天，應(yīng)支付違約金（應(yīng)付款項(xiàng)×30天×____%）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：乙方未按合同約定支付工程款，逾期付款30天，應(yīng)支付違約金（應(yīng)付款項(xiàng)×30天×____%）。（2）未按合同約定提供工程資料、信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按合同約定提供工程資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任