2025年度房地產(chǎn)租賃合同（含裝修維護）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同（含裝修維護）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金。2.3租金支付方式：_______三、押金及押金退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元人民幣。3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，若租賃物無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。3.3若租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。四、租賃物的維護與保養(yǎng)4.2乙方不得對租賃物進行任何改動或破壞，如需改動或破壞，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復原狀，不得留有損壞。五、租賃物的使用與限制5.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何危害他人生命財產(chǎn)安全的活動。六、租賃物的保險6.1甲方應(yīng)為本合同項下的租賃物投保相應(yīng)的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。6.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守保險合同的規(guī)定，不得因自身原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生。七、違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、合同解除與終止（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高租賃物的安全性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的責任限于其收取的中介服務(wù)費用，且不超過_______元人民幣。（2）咨詢方：咨詢方對本合同項下的責任限于其提供咨詢服務(wù)的費用，且不超過_______元人民幣。（3）評估方：評估方對本合同項下的責任限于其評估服務(wù)的費用，且不超過_______元人民幣。（4）擔保方：擔保方對本合同項下的責任限于其擔保金額，且不超過_______元人民幣。（5）保險方：保險方對本合同項下的責任限于其保險合同約定的賠償范圍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。（2）咨詢方有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費用。（3）評估方有權(quán)獲得評估服務(wù)費用。（4）擔保方有權(quán)獲得擔保費用。（5）保險方有權(quán)根據(jù)保險合同約定獲得保險費用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（2）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)。（3）評估方應(yīng)提供真實、可靠的評估報告。（4）擔保方應(yīng)按照本合同約定履行擔保義務(wù)。（5）保險方應(yīng)按照保險合同約定履行保險責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責任限額以本合同約定為準。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除合同的權(quán)利。六、第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但第三方在本合同項下的責任由變更后的第三方承擔。七、第三方介入費用的承擔7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。7.2若第三方介入本合同產(chǎn)生的費用未在本合同中約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。八、第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。九、本部分補充條款9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方（中介方/咨詢方/評估方/擔保方/保險方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等，以及租賃物所在的具體位置。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認。2.附件二：租賃物裝修維護清單要求：詳細列出租賃物裝修和維護的項目、內(nèi)容、標準、費用等。說明：本清單作為租賃物裝修和維護的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)責任等。說明：本規(guī)則作為租賃物使用的基本準則，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：租賃物保險合同要求：提供租賃物保險合同的原件或復印件，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本保險合同作為租賃物保險的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復印件，確認押金已收到。說明：本收據(jù)作為押金收訖的憑證，雙方應(yīng)共同確認。7.附件七：租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物驗收的情況，包括租賃物的現(xiàn)狀、完好程度等。說明：本報告作為租賃物驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。（3）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。（4）第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔維修費用。（3）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（4）第三方服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：（1）乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金_______元人民幣。（2）乙方在使用租賃物過程中，因操作不當導致租賃物損壞，應(yīng)承擔維修費用_______元人民幣。（3）甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按約定時間開始使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失__