2025年度精裝修公寓租賃合同（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修公寓租賃合同（含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋號(hào)為_(kāi)______。1.2租賃物裝修情況：_______。1.3租賃物家具家電情況：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。租金支付方式：_______。三、押金及違約責(zé)任3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。甲方在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。3.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，直至扣除全部押金。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、物業(yè)管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，確保租賃物符合物業(yè)管理要求。六、其他約定6.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方不得損害他人合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。（1）中介方：在租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的個(gè)人或單位。（2）擔(dān)保方：為乙方提供租賃保證金擔(dān)保的個(gè)人或單位。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的個(gè)人或單位。（4）維修方：對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的個(gè)人或單位。（5）保險(xiǎn)方：為租賃物或租賃關(guān)系提供保險(xiǎn)服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。2.2第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，若評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，若因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額的確定，以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。4.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.5第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得故意拖延維修時(shí)間。4.6第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的合法有效，及時(shí)處理理賠事宜。五、第三方變更及解除5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或解除服務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、本合同修正條款的效力6.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分修正條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。6.3本部分修正條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片：提供租賃物內(nèi)外部環(huán)境、家具家電等設(shè)施的照片，作為租賃物現(xiàn)狀的證明。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)該租賃物擁有合法出租權(quán)。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。4.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：乙方繳納的物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，證明乙方已履行繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。6.押金收據(jù)：甲方收取的押金收據(jù)，證明甲方已收到乙方支付的押金。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、維修協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。8.租賃物現(xiàn)狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）提供的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，直至滿(mǎn)足合同約定條件。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金。（2）擅自改變租賃物用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）逾期歸還租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。（4）損壞租賃物或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失