2025年度精裝修工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修工程分包合同甲方：_公司名稱(chēng)：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方：_公司名稱(chēng)：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方計(jì)劃在_地址_對(duì)_項(xiàng)目名稱(chēng)_進(jìn)行精裝修工程，乙方同意接受甲方委托，承擔(dān)上述工程的分包施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_項(xiàng)目名稱(chēng)_1.2工程地點(diǎn)：_地址_1.3工程規(guī)模：_平方米（或具體描述）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等。1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)：____元整）。第二條施工工期2.1施工期自_年_月_日至_年_月_日，工期共計(jì)_天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)保證工程一次驗(yàn)收合格。第四條工程材料4.1乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保材料質(zhì)量。4.2材料采購(gòu)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用等均應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)范執(zhí)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或補(bǔ)齊。第五條工程價(jià)款5.1工程價(jià)款總額為人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2甲方在工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程價(jià)款總額的_％_，剩余_％_在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后支付。5.3甲方有權(quán)按實(shí)際完成工程量及合同約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第六條付款方式6.1甲方按合同約定支付工程款。6.2乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_％_的違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_％_的違約金。7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì)_仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、勞務(wù)分包方等。10.2第三方介入的范圍10.2.1監(jiān)理方：甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的要求，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提供監(jiān)理報(bào)告。10.2.2咨詢(xún)方：在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)咨詢(xún)方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢(xún)服務(wù)。10.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：為確保工程材料及工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。10.2.4設(shè)計(jì)單位：若工程涉及設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。10.2.5材料供應(yīng)商：乙方在材料采購(gòu)過(guò)程中，可聘請(qǐng)材料供應(yīng)商提供材料。10.2.6勞務(wù)分包方：乙方在工程分包過(guò)程中，可聘請(qǐng)勞務(wù)分包方進(jìn)行勞務(wù)施工。10.3第三方的責(zé)任限額10.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。a.質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.進(jìn)度責(zé)任：第三方未按時(shí)完成其應(yīng)承擔(dān)的工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.安全責(zé)任：第三方在施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：第三方在施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.4.1甲方與乙方之間的責(zé)任劃分a.甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。b.乙方負(fù)責(zé)工程的施工，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。10.4.2第三方與甲方之間的責(zé)任劃分a.第三方按照協(xié)議約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。b.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方未履行義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。10.4.3第三方與乙方之間的責(zé)任劃分a.第三方按照協(xié)議約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。b.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方未履行義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。10.5第三方的權(quán)利10.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。10.5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行其在協(xié)議中的義務(wù)。10.6第三方的義務(wù)10.6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.6.3第三方應(yīng)配合甲方、乙方的工作，及時(shí)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。10.7第三方介入的合同變更10.7.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.8第三方介入的爭(zhēng)議解決10.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì)_仲裁。10.8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：要求：所有圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、水電圖、裝飾圖等，為施工提供依據(jù)。2.工程預(yù)算書(shū)：要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和材料價(jià)格，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明：作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。4.材料清單及合格證明：要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，并附合格證明。說(shuō)明：保證材料質(zhì)量。5.施工日志：要求：施工日志應(yīng)記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：作為工程進(jìn)度和質(zhì)量控制的依據(jù)。6.驗(yàn)收記錄：要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.付款憑證：要求：付款憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人、付款方式等。說(shuō)明：作為工程款支付的依據(jù)。8.變更通知單：要求：變更通知單應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：作為工程變更的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件：說(shuō)明：包括但不限于政府審批文件、保險(xiǎn)單、合同補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_％_違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月30日支付工程款，但至2025年7月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_％_違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_％_的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造