2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌租憑及宣傳服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌租憑及宣傳服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的廣告牌，現(xiàn)愿將該廣告牌出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.廣告牌位置：_______2.廣告牌面積：_______平方米3.廣告牌規(guī)格：_______4.廣告牌結(jié)構(gòu)：_______5.廣告牌設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______四、廣告宣傳內(nèi)容1.乙方在廣告牌上宣傳的內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。2.乙方在廣告牌上宣傳的內(nèi)容需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。3.乙方在廣告牌上宣傳的內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。五、廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保廣告牌完好無損。2.乙方不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。3.廣告牌的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、廣告牌租賃期間的權(quán)益1.乙方在租賃期間享有廣告牌的使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方違反廣告宣傳內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即撤除廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聫V告牌損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在廣告牌租賃及宣傳服務(wù)過程中，由甲方、乙方以外的個人或單位。1.2第三方可能包括但不限于中介方、廣告設(shè)計制作方、廣告發(fā)布方、法律顧問等。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2.1按照第三方所提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場價格計算；3.2.2按照廣告牌租金總額的一定比例確定；3.2.3根據(jù)甲方和乙方共同商定的其他標(biāo)準(zhǔn)確定。四、第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)應(yīng)具體明確，包括但不限于：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利履行；4.1.2廣告設(shè)計制作方：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計、制作及安裝；4.1.3廣告發(fā)布方：負(fù)責(zé)將廣告發(fā)布到約定的媒介和區(qū)域；4.1.4法律顧問：提供法律咨詢、風(fēng)險評估和合同審查等服務(wù)。五、第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方與乙方：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.3第三方與其他方：第三方與廣告牌租賃及宣傳服務(wù)合同中其他方（如其他廣告主、廣告發(fā)布媒體等）的關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定處理。六、第三方變更與解除6.1第三方的變更或解除應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。6.2第三方變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定合同條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方費(fèi)用7.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。7.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。八、合同解釋與適用法律8.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同的解釋與適用法律應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。九、其他約定9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.2本合同的修正條款由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。9.3本合同的修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌租賃及宣傳服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明合同雙方的主體信息、廣告牌的詳細(xì)情況、租賃期限、租金及支付方式、廣告宣傳內(nèi)容、廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：廣告牌平面圖要求：提供廣告牌的平面圖，包括廣告牌的具體尺寸、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確廣告牌的具體情況，方便雙方確認(rèn)。3.附件三：廣告宣傳方案要求：詳細(xì)描述廣告宣傳的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施計劃、預(yù)期效果等。說明：本附件用于明確廣告宣傳的具體內(nèi)容，確保雙方對宣傳方案有清晰的認(rèn)識。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說明：本附件用于確認(rèn)第三方的合法性及業(yè)務(wù)能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額證明文件要求：第三方提供其責(zé)任限額證明文件，如責(zé)任保險單等。說明：本附件用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，保障各方權(quán)益。6.附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括中介費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，確保雙方對費(fèi)用有清晰的了解。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的程序、方式和期限。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為10000元，乙方未在每月的10日前支付，則應(yīng)向甲方支付1000元的滯納金。2.違約行為：乙方違反廣告宣傳內(nèi)容的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反廣告宣傳內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即撤除廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方在廣告牌上發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即撤除，并賠償因撤除廣告造成的損失。3.違約行為：第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成廣告制作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：廣告牌損壞。