2025年度公積金貸款二手房買賣交易稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款二手房買賣交易稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公積金貸款二手房買賣交易稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)合同甲方（賣方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并申請(qǐng)使用住房公積金貸款進(jìn)行支付。3.甲方同意為乙方提供公積金貸款二手房買賣交易稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)內(nèi)容___________（房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算）___________（貸款相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算）___________（其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算）2.乙方同意委托甲方代為繳納上述計(jì)算出的相關(guān)稅費(fèi)。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方提供稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在甲方完成稅費(fèi)計(jì)算并通知乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.支付方式：____________________________三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：____________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，不作為合同主體，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介活動(dòng)與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)其他與交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%（或具體金額）。3.若第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、第三方介入條款甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以完成本合同項(xiàng)下的義務(wù)；雙方認(rèn)為引入第三方有助于提高交易效率或降低交易風(fēng)險(xiǎn)；法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。四、第三方職責(zé)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算；代繳稅費(fèi)；協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)；提供其他與交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。4.若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行其權(quán)利和義務(wù)。七、第三方變更1.若第三方在履行職責(zé)過程中，需要更換其他第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。八、終止條款繼續(xù)尋找其他第三方；由甲方或乙方自行履行相關(guān)職責(zé)；終止本合同。2.若第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。九、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。十、其他1.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：上述文件應(yīng)真實(shí)、完整，并由房產(chǎn)權(quán)利人簽字或蓋章確認(rèn)。法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：上述文件應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明交易雙方的合法身份。3.貸款申請(qǐng)材料貸款申請(qǐng)表收入證明工作證明其他貸款機(jī)構(gòu)要求提供的材料詳細(xì)要求和說明：上述材料應(yīng)真實(shí)反映申請(qǐng)人的貸款條件，并符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。4.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家或地方相關(guān)政策法規(guī)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算過程和結(jié)果。5.代繳稅費(fèi)憑證稅費(fèi)繳納憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求和說明：上述憑證應(yīng)真實(shí)有效，能夠證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算與代繳服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙