2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與銷售合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域具有廣泛的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和客戶資源，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與銷售合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目類型：____________________5.項(xiàng)目總投資：____________________二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按期交付。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶服務(wù)等工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目銷售策略，包括價(jià)格、促銷、廣告等。4.甲方應(yīng)按照乙方要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。5.乙方應(yīng)按照甲方要求提供銷售渠道、客戶資源等，協(xié)助甲方拓展銷售市場(chǎng)。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目按期交付；（3）按照合同約定向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（4）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售推廣；（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量等問(wèn)題所帶來(lái)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目銷售、推廣、客戶服務(wù)等工作；（2）確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）按照甲方要求提供銷售渠道、客戶資源等；（4）協(xié)助甲方拓展銷售市場(chǎng)；（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目銷售目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。五、利潤(rùn)分配1.甲方、乙方按照項(xiàng)目總投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，具體比例為：甲方____%，乙方____%。2.利潤(rùn)分配方式：按季度進(jìn)行，甲方、乙方各自按照約定比例向?qū)Ψ街Ц独麧?rùn)。六、違約責(zé)任1.甲方未按期交付項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按期實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與銷售合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外，任何參與本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行中介活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織。.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工管理等專業(yè)服務(wù)提供方；（2）房地產(chǎn)銷售代理、廣告宣傳、營(yíng)銷策劃等中介方；（3）金融、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)，提供資金、貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）法律法規(guī)允許的其他第三方服務(wù)。二、第三方責(zé)任界定.3責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方因履行本合同而產(chǎn)生對(duì)甲方或乙方的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方在履行本合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。.4責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)，但不得超過(guò)合同總金額的____%；（3）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額以實(shí)際損失為限。三、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)。.6第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)、技術(shù)或信息符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。四、第三方變更及退出.7第三方變更（1）經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，第三方可以變更其權(quán)利義務(wù)；（2）第三方變更應(yīng)通知甲方、乙方，并取得雙方書(shū)面確認(rèn)。.8第三方退出（1）在合同履行過(guò)程中，若第三方因故退出，應(yīng)提前____天通知甲方、乙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；（3）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇或指定新的第三方繼續(xù)履行合同。五、第三方介入費(fèi)用的支付.9第三方費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等；（2）甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___；（3）甲方、乙方應(yīng)在收到第三方合法發(fā)票后____日內(nèi)支付費(fèi)用。六、合同解除.10合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，若第三方存在重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他.11本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。.12本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件附件要求：1.項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖；3.項(xiàng)目施工圖；4.項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)圖；5.項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖。說(shuō)明：2.附件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。.2項(xiàng)目合同及協(xié)議附件要求：1.甲方與施工單位簽訂的施工合同；2.甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同；3.甲方與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同；4.乙方與銷售代理簽訂的代理協(xié)議。說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同簽訂日期、合同金額、雙方簽字等。.3項(xiàng)目銷售文件附件要求：1.項(xiàng)目銷售手冊(cè)；2.項(xiàng)目宣傳資料；3.項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表。說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目銷售情況。.4項(xiàng)目驗(yàn)收文件附件要求：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；3.項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、完整，反映項(xiàng)目驗(yàn)收情況。.5項(xiàng)目財(cái)務(wù)文件附件要求：1.項(xiàng)目投資預(yù)算表；2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表；3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。.6第三方服務(wù)合同附件要求：1.第三方服務(wù)合同；2.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、完整，反映第三方服務(wù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期交付項(xiàng)目，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按期交付項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃銷售，甲方應(yīng)支付乙方____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）項(xiàng)目銷售過(guò)程中存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在銷售過(guò)程中存在虛假宣傳，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)，每延遲一日，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_