2025年度公寓租賃合同租賃雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同租賃雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同租賃雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：__________________2.租賃房屋面積：__________________3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.租賃房屋裝修情況：__________________5.租賃房屋配套設(shè)施：__________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________開戶行：__________________四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方在租賃房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供符合租賃房屋狀況的房屋；（2）確保租賃房屋安全、無(wú)安全隱患；（3）不得隨意提高租金；（4）不得干涉乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施；（3）不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)；（4）租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施完好地退還給甲方。六、租賃雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟；（2）向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入租賃雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，由第三方提供中介服務(wù)；2.在租賃期間，因租賃房屋的維修、保養(yǎng)、評(píng)估等原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.甲方或乙方在履行本合同過程中，因爭(zhēng)議解決需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%，即人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有義務(wù)按照本合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照本合同約定履行職責(zé)。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的具體規(guī)定1.第三方介入租賃合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)，應(yīng)遵守本合同約定。2.第三方介入租賃合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行。3.第三方介入租賃合同的履行，應(yīng)保證租賃房屋的安全、合規(guī)，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。2.若第三方介入導(dǎo)致租賃合同解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。九、第三方介入的解除1.第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。十、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突本部分修正條款與本合同其他條款的沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，并詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.附件二：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的主要合同文件，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為乙方支付租金的證明，乙方需在支付租金后提供。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金時(shí)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此附件作為乙方支付押金的證明，乙方需在支付押金后提供。5.附件五：租賃房屋損壞記錄要求：詳細(xì)記錄租賃房屋在使用過程中出現(xiàn)的損壞情況，包括損壞原因、損壞部位、修復(fù)情況等。說明：此附件作為租賃房屋損壞情況的記錄，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋維修所需的材料、人工、費(fèi)用等。說明：此附件作為租賃房屋維修費(fèi)用的記錄，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。2.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃房屋狀況的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方提供的租賃房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定。示例：若租賃房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：若乙方擅自拆除租賃房屋的隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。示例：若甲方未在租賃期滿后的7個(gè)工作日內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方違約責(zé)