高新科技農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合同

高新科技農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（發(fā)包方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承包乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為發(fā)展高新科技農(nóng)業(yè)，提高土地資源利用效率，同意按照本合同約定的條件承包乙方土地。1.3乙方為提高土地效益，同意將土地承包給甲方，并按照本合同約定的條件履行相關(guān)義務(wù)。第二章承包土地的位置、面積及用途2.1甲方承包乙方位于__________的土地，承包土地面積共計__________畝。2.2承包土地用途為高新科技農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、科研、觀光等。第三章承包期限及承包費3.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包費為每畝__________元，共計人民幣__________元。每年__________月__________日前，甲方一次性支付給乙方。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用承包土地，并享有相應(yīng)的收益。4.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及乙方的要求，合理利用土地資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付承包費。4.4甲方在承包期內(nèi)不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額收取承包費。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，保證甲方順利承包土地。5.3乙方不得干預(yù)甲方按照本合同約定的用途使用土地。5.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，保障甲方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益。第六章土地管理和使用6.1甲方在承包期間應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)和使用。6.2甲方在使用土地時，應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止土地退化、污染和其他破壞性使用。6.3甲方需定期向乙方報告土地使用情況，包括但不限于種植情況、科技應(yīng)用、環(huán)境保護措施等。6.4乙方有權(quán)對甲方使用土地的情況進行檢查，甲方應(yīng)提供必要的便利。6.5甲方在承包期內(nèi)，如需改變土地用途，必須提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方書面同意后方可實施。第七章環(huán)境保護和建設(shè)7.1甲方在承包期間應(yīng)承擔(dān)土地環(huán)境保護責(zé)任，保證土地使用符合環(huán)保要求。7.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)藥、化肥等對土地和周邊環(huán)境的污染。7.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對農(nóng)業(yè)廢棄物進行合理處理。7.4甲方在進行農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)時，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，不得破壞自然景觀和野生動植物資源。7.5甲方在建設(shè)過程中，如涉及環(huán)境影響評價，應(yīng)按照國家法律法規(guī)履行相關(guān)手續(xù)。第八章經(jīng)濟責(zé)任和稅收8.1甲方在承包期間應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費。8.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得從事非法經(jīng)營活動，以免造成經(jīng)濟損失。8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅收減免手續(xù)，享受國家相關(guān)政策優(yōu)惠。8.4甲方在承包期間產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。8.5甲方應(yīng)定期向乙方報告經(jīng)營狀況，乙方有權(quán)了解甲方經(jīng)營情況。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.4雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)盡量減少對土地使用和農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的影響。第十章合同的終止和解除10.1在合同期限內(nèi)，除非法律規(guī)定的特殊情形，任何一方不得單方面終止或解除合同。10.2如果甲方未按約定支付承包費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.3如果甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致土地資源受到嚴(yán)重破壞，乙方有權(quán)解除合同。10.4合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同。10.5合同終止或解除后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并移交給乙方。第十一章保險和風(fēng)險管理11.1甲方應(yīng)為其在承包土地上的財產(chǎn)和農(nóng)作物投保相應(yīng)的保險，以降低自然災(zāi)害和市場波動帶來的風(fēng)險。11.2甲方應(yīng)在保險合同中指定乙方為受益人之一，以保證在發(fā)生保險時，乙方的利益得到保障。11.3甲方應(yīng)向乙方提供保險單的復(fù)印件，并保持保險的有效性。11.4乙方有權(quán)要求甲方增加或變更保險范圍和金額，以更好地保護雙方利益。11.5甲方在發(fā)生保險時，應(yīng)及時通知乙方，并按照保險合同約定辦理索賠事宜。第十二章安全生產(chǎn)12.1甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全生產(chǎn)規(guī)定，保證生產(chǎn)過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。12.2甲方應(yīng)定期對員工進行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識。12.3甲方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止的發(fā)生。12.4甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，減少損失。12.5甲方應(yīng)向乙方報告安全生產(chǎn)情況，并接受乙方的監(jiān)督。第十三章信息保密13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年止。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。13.4雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。13.5保密信息在以下情況下不構(gòu)成違約：法律要求披露；第三方已經(jīng)公開的信息；獨立開發(fā)的信息。第十四章違約責(zé)任14.1如果甲方未按約定支付承包費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。14.2如果甲方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3如果乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)積極采取措施減輕損失。14.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律費用和其他合理費用。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。15.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：______