二零二五年度精裝房租賃代理委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝房租賃代理委托協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.3委托事項(xiàng)1.4委托期限1.5委托費(fèi)用及支付方式1.6代理權(quán)限與義務(wù)1.7租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.8信息保密1.9爭議解決1.10不可抗力1.11合同解除1.12合同生效與終止1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條協(xié)議標(biāo)的第三條委托事項(xiàng)3.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的租賃代理工作，包括但不限于：3.1.1負(fù)責(zé)尋找潛在租客；3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；3.1.3協(xié)調(diào)租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第四條委托期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條委托費(fèi)用及支付方式5.1乙方代理費(fèi)用為標(biāo)的房屋月租金的____%，一次性支付。5.2甲方應(yīng)于委托期限開始前支付全部代理費(fèi)用給乙方。第六條代理權(quán)限與義務(wù)6.1.1代表甲方與潛在租客進(jìn)行租賃洽談；6.1.2簽訂租賃合同；6.1.3代收租金。6.2乙方的義務(wù)包括但不限于：6.2.1按照甲方的要求，積極尋找潛在租客；6.2.2誠實(shí)守信，遵守相關(guān)法律法規(guī)；6.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告租賃進(jìn)展情況。第七條租賃代理服務(wù)內(nèi)容7.1.1對標(biāo)的房屋進(jìn)行宣傳推廣；7.1.2對潛在租客進(jìn)行資質(zhì)審查；7.1.3協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同；7.1.4在租賃期間，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況。第八條信息保密8.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及標(biāo)的房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；10.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致的通訊、交通中斷等。10.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第十一條合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十二條合同生效與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1標(biāo)的房屋基本情況；14.1.2租賃合同樣本；14.1.3乙方提供的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，乙方應(yīng)事先取得甲方同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。14.2第三方責(zé)任與義務(wù)14.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。14.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。14.4第三方與其他方的關(guān)系14.4.1第三方在本合同中的介入，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得相互委托代理或代表。14.5第三方變更與退出14.5.1若第三方在本合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保合同的繼續(xù)履行不受影響。14.5.2第三方退出后，如需更換第三方，應(yīng)由甲方和乙方重新協(xié)商確定。14.6第三方費(fèi)用14.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。14.6.2甲方支付第三方費(fèi)用的方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。14.7第三方服務(wù)內(nèi)容14.7.1第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：14.7.1.1為甲方提供標(biāo)的房屋的評估、鑒定等服務(wù)；14.7.1.2協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同；14.7.1.3協(xié)調(diào)租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜；14.7.1.4為甲方提供法律咨詢等服務(wù)。14.8第三方責(zé)任追究14.8.1若第三方在本合同履行過程中違反其職責(zé)和義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。14.8.2第三方責(zé)任追究的方式，包括但不限于：14.8.2.1返還費(fèi)用；14.8.2.2損害賠償；14.8.2.3追究刑事責(zé)任。14.9第三方介入后的合同變更14.9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.10第三方介入后的爭議解決14.10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：標(biāo)的房屋租賃合同樣本要求：提供租賃合同的范本，包括但不限于合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議范本，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：租賃雙方身份證明要求：提供租賃雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：證明租賃雙方的合法身份。6.附件六：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：證明租賃保證金已繳納，作為租賃合同的附件。7.附件七：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：證明押金已繳納，作為租賃合同的附件。8.附件八：租賃物品清單要求：提供租賃物品清單，列明租賃期間甲方提供的家具、家電等物品。說明：作為租賃雙方確認(rèn)租賃物品的依據(jù)。9.附件九：租賃合同履行情況記錄要求：記錄租賃期間雙方履行合同的情況，如租金繳納、房屋維護(hù)等。說明：作為租賃合同履行情況的記錄和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金；乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度精裝房租賃代理委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2定義與解釋1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1租賃代理委托事項(xiàng)2.2租賃代理服務(wù)范圍2.3租賃代理服務(wù)期限3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3甲方權(quán)利3.4乙方權(quán)利4.1租金及支付方式4.2押金及退還4.3房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃代理費(fèi)用及支付5.2代理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.3代理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.1合同生效及終止9.2合同變更9.3合同解除10.1合同附件10.2其他約定事項(xiàng)11.1合同簽署11.2合同附件12.1合同份數(shù)及效力12.2合同簽署日期13.1合同備案13.2合同保管14.1合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方將其擁有的精裝房屋租賃事宜委托乙方進(jìn)行代理，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條定義與解釋2.1“甲方”指委托乙方進(jìn)行精裝房租賃代理的個(gè)人或單位。2.2“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)精裝房租賃代理業(yè)務(wù)的個(gè)人或單位。2.3“精裝房”指甲方擁有的已裝修完畢并具備居住條件的房屋。2.4“租賃代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租賃費(fèi)用收取、房屋交付與交接等一站式服務(wù)。第三條合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2乙方作為甲方委托的租賃代理，應(yīng)按照甲方的要求和約定，提供租賃代理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，保護(hù)對方合法權(quán)益。第四條租賃代理委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方進(jìn)行精裝房租賃代理，包括但不限于尋找租賃客戶、簽訂租賃合同、收取租金等。4.2乙方應(yīng)積極尋找潛在租賃客戶，并及時(shí)向甲方匯報(bào)租賃情況。4.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與租賃客戶簽訂租賃合同。第五條租賃代理服務(wù)范圍5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)精裝房租賃市場的調(diào)查分析，為甲方提供市場信息。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的起草、簽訂、履行等工作。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確。6.2租金支付方式為按月支付，甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付租金。6.3乙方應(yīng)在收到租金后，及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交甲方。第七條押金及退還7.1租賃合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付押金，押金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2押金應(yīng)在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，無息退還給甲方。7.3若甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，押金不予退還。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條爭議解決機(jī)構(gòu)9.1雙方在合同有效期內(nèi)，如需仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條合同變更11.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門備案。第十四條合同解除后的處理14.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的交付和交接手續(xù)；14.1.2甲方應(yīng)退還乙方已收取的租金以外的費(fèi)用；14.1.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他可能介入合同履行過程中的第三方。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方或任何一方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在介入本合同履行過程中的權(quán)利包括：3.1.1根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，參與合同履行；3.1.2要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方在介入本合同履行過程中的義務(wù)包括：3.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；3.2.2獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；3.2.3對其介入過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第五條第三方介入的合同條款5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。6.2第三方不得干涉甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非雙方另有約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的審批程序7.1第三方介入前，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。9.2如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：精裝房租賃代理委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)議、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：附件一為合同的主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的主要依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：附件二為租賃雙方簽訂的具體租賃合同，是租賃關(guān)系的直接體現(xiàn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：附件三為第三方介入合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、爭議解決等特殊情況的約定。說明：附件四為雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的特殊情況的約定，是對合同主文的補(bǔ)充。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。說明：附件五為房屋交付和交接過程中的重要文件，用于確認(rèn)房屋狀態(tài)。6.附件六：租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收款日期、收款金額、收款人等信息。說明：附件六為租金支付憑證，是雙方確認(rèn)租金支付的重要依據(jù)。7.附件七：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收款日期、收款金額、收款人等信息。說明：附件七為違約金支付憑證，是雙方確認(rèn)違約金支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃房屋；違反租賃合同約定的使用規(guī)則。1.2乙方違約行為：未按時(shí)收取租金；未履行租賃代理義務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；損壞租賃房屋的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；違反租賃合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；未履行租賃代理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2乙方未能及時(shí)向甲方提供潛在租賃客戶信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳租賃時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.3甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2025年度精裝房租賃代理委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托范圍2.3委托期限3.代理事項(xiàng)3.1代理內(nèi)容3.2代理權(quán)限3.3代理費(fèi)用4.租賃事宜4.1租賃房屋信息4.2租賃價(jià)格及支付方式4.3租賃期限4.4租賃合同簽訂5.傭金及支付5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效地點(diǎn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）：_______有限公司地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方（代理方）：_______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容甲方委托乙方代理其位于_______市_______區(qū)的精裝房租賃事宜。2.2委托范圍乙方代理范圍包括但不限于：尋找租賃客戶、簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。2.3委托期限本委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條代理事項(xiàng)3.1代理內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述精裝房的租賃代理工作。3.2代理權(quán)限乙方在代理過程中，有權(quán)與租賃客戶進(jìn)行洽談，簽訂租賃合同，并代表甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。3.3代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為租賃成交額的_______%，在簽訂租賃合同后支付。第四條租賃事宜4.1租賃房屋信息租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。4.2租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每月_______元，支付方式為_______。4.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.4租賃合同簽訂租賃合同由乙方代表甲方與租賃客戶簽訂，租賃合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第五條傭金及支付5.1傭金比例乙方代理成功后，甲方應(yīng)向乙方支付租賃成交額的_______%作為傭金。5.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。5.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月_______日。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在代理過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范疇。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_______年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)守約方為追償損失所支出的合理費(fèi)用。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_______市_______區(qū)人民法院。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，仲裁地點(diǎn)為_______市_______區(qū)。第九部分：合同解除9.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方未在指定期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，歸還對方財(cái)產(chǎn)；（3）合同解除不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十部分：合同生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。10.3生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為_______市_______區(qū)。第十一部分：合同變更11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。11.3變更后的處理本協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二部分：合同終止12.1終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。12.2終止程序合同終止應(yīng)按本協(xié)議的解除程序進(jìn)行。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，歸還對方財(cái)產(chǎn)。第十三部分：其他約定13.1通知送達(dá)方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件。13.2合同附件本協(xié)議附件如下：（1）房屋租賃合同；（2）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）進(jìn)行房屋評估、裝修驗(yàn)收；（2）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見；（3）協(xié)助辦理租賃手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因違約行為給甲方、乙方造成的損失，其責(zé)任限額為_______元；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和所需第三方類型。17.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)和需求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲乙雙方為服務(wù)支付方。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用分擔(dān)比例（1）若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）若第三方為其他專業(yè)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第