2025房地產(chǎn)代銷合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括（房產(chǎn)類型）等；鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代銷公司，具備房地產(chǎn)代銷資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代銷項(xiàng)目1.甲方同意將位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行代銷。2.乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)（房產(chǎn)類型）的代銷業(yè)務(wù)。二、代銷期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。2.如雙方同意延長代銷期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、代銷價(jià)格及支付方式1.乙方代銷價(jià)格為每平方米元人民幣。2.甲方應(yīng)在代銷期間按照實(shí)際銷售面積向乙方支付代銷費(fèi)用。3.代銷費(fèi)用的支付方式為每月日支付上一月度的代銷費(fèi)用。四、銷售業(yè)績及獎勵1.乙方應(yīng)確保代銷期間的銷售業(yè)績達(dá)到甲方確定的銷售目標(biāo)。2.若乙方完成或超額完成銷售業(yè)績，甲方同意按照約定向乙方支付獎勵。五、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣活動。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展代銷業(yè)務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式，雙方可另行約定。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：年__月__日乙方（蓋章）：日期：年__月__日特此說明：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等文件，確保雙方具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)審核乙方的相關(guān)資質(zhì)，也可以共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。2.注意合同中的代銷期限和業(yè)績要求：代銷期限和業(yè)績要求是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)，應(yīng)明確約定，避免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明代銷期限的起止時(shí)間、業(yè)績要求及其計(jì)算方式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.注意代銷價(jià)格和支付方式：代銷價(jià)格和支付方式應(yīng)明確，避免因誤解導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定代銷價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等，并提供清晰的支付流程。4.注意違約責(zé)任：違約責(zé)任是保障合同執(zhí)行的重要條款，應(yīng)明確約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任的具體情形、計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。5.注意爭議解決方式：爭議解決方式能夠確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確合同簽訂地或爭議解決地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中承擔(dān)受托義務(wù)的一方，即房地產(chǎn)代銷公司。3.代銷期限：指合同約定的乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目代銷的時(shí)間段。4.代銷費(fèi)用：指乙方為甲方代銷房地產(chǎn)項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬。5.銷售業(yè)績：指乙方在代銷期間完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代銷公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代銷事宜的協(xié)議簽訂。3.雙方就房地產(chǎn)銷售目標(biāo)和獎勵機(jī)制達(dá)成一致的情況。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.甲方提供項(xiàng)目的具體資料和要求，包括但不限于項(xiàng)目概述、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度等。2.乙方代銷計(jì)劃的提交及甲方審批流程。3.乙方市場推廣活動的具體方案和預(yù)算。4.甲方對乙方銷售行為的監(jiān)督和指導(dǎo)條款。5.乙方對甲方提供的項(xiàng)目信息的保密協(xié)議。6.不可抗力事件的定義及其對合同執(zhí)行的影響。7.合同終止和解除的條件及后續(xù)處理辦法。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和代銷資質(zhì)證明。3.