二零二五年度深圳市房產(chǎn)買賣合同書（含車位及儲(chǔ)藏室）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度深圳市房產(chǎn)買賣合同書（含車位及儲(chǔ)藏室）甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：深圳市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0205678法定代表人（如有）：乙方（出售方）：乙方名稱：深圳市YY房產(chǎn)乙方地址：深圳市區(qū)YY路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02087654321法定代表人（如有）：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于深圳市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳。房產(chǎn)2（如有）：位于深圳市區(qū)YY路號(hào)，建筑面積為50平方米，戶型為一室一廳。2.車位及儲(chǔ)藏室甲方購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)，乙方同意將位于該房產(chǎn)地下車庫(kù)的號(hào)車位及位于該房產(chǎn)附近的號(hào)儲(chǔ)藏室一并出售給甲方。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方購(gòu)買房產(chǎn)1，數(shù)量為1套。房產(chǎn)2（如有）的數(shù)量為1套。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為10000元/平方米，總價(jià)為1000000元。房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為8000元/平方米，總價(jià)為400000元。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為1400000元（大寫：壹佰肆拾萬元整），該總價(jià)根據(jù)房產(chǎn)信息計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際成交數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為深圳市區(qū)路號(hào)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的50%作為定金。甲方應(yīng)在交房前______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)款。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合描述，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，積極配合乙方提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房產(chǎn)總價(jià)款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，不得隱瞞或虛假陳述。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用自行檢驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方支付完房產(chǎn)總價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房產(chǎn)證后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與描述不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條款外，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并提交相關(guān)證明文件。因不可抗力無法履行合同義務(wù)的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（如價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：