2025年度租房安全協(xié)議及物業(yè)管理責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房安全協(xié)議及物業(yè)管理責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議1.安全責(zé)任甲方保證出租房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保房屋安全。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方維修。2.物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，不得損壞公共設(shè)施，不得在公共區(qū)域堆放雜物。二、物業(yè)管理責(zé)任書1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損壞公共設(shè)施。2.物業(yè)管理費用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用，費用包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)費、環(huán)境衛(wèi)生費等。甲方有權(quán)對物業(yè)管理費用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)按新費用標(biāo)準(zhǔn)支付。三、租房期限及費用1.租房期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為______元/月。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如損壞房屋或公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃安全措施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合安全要求，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)租賃期間的安全狀況調(diào)整安全措施，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)確保房屋安全，定期進(jìn)行安全檢查。為乙方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解并遵守安全規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)要求甲方及時處理房屋內(nèi)的安全隱患。如因甲方未履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致安全事故，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持房屋安全，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。遵守安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電氣線路、消防設(shè)施、門窗等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時及時報告。2.整改責(zé)任如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在接到報告后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，如甲方未按時整改，乙方有權(quán)采取必要措施保障自身安全。七、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損壞公共設(shè)施。2.物業(yè)管理費用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用，費用包括但不限于清潔費、綠化費等。甲方有權(quán)對物業(yè)管理費用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)按新費用標(biāo)準(zhǔn)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時進(jìn)行安全檢查或未及時整改安全隱患，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（