建筑承包施工泥工分包合同

建筑承包施工泥工分包合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程為[具體工程名稱]，位于[工程地址]。工程規(guī)模為[描述工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。工程性質(zhì)為[民用建筑/工業(yè)建筑等]，工程的主要用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。1.2合同文件組成與解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程報價單或預算書。當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照以上文件順序優(yōu)先解釋。二、雙方當事人2.1發(fā)包方（甲方）甲方作為工程的發(fā)包方，負責對整個工程的全面管理與協(xié)調(diào)工作。甲方應按照合同約定及時提供施工所需的相關資料，如施工場地的地質(zhì)勘查報告、施工許可證等。同時甲方應保證施工現(xiàn)場達到施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等，并負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，解決可能影響施工的外部干擾因素。2.2承包方（乙方）乙方作為泥工工程的承包方，應具備相應的施工資質(zhì)和施工能力。乙方必須嚴格按照國家和地方相關的建筑施工規(guī)范、標準進行施工。乙方應組建專業(yè)的施工隊伍，配備合格的技術人員和施工人員，并對其進行有效的管理和培訓。乙方應接受甲方及相關監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工程管理工作。三、分包工程范圍及內(nèi)容3.1泥工工程范圍界定泥工工程范圍涵蓋本工程內(nèi)所有與泥工相關的工作，包括但不限于建筑物的基礎砌筑、墻體砌筑、地面和墻面的抹灰、室內(nèi)外瓷磚的鋪貼、屋面的泥瓦施工等。具體工程范圍以本工程施工圖紙及相關變更文件為準。3.2具體施工內(nèi)容明細（1）基礎砌筑：按照設計要求進行基礎部分的磚、石等材料的砌筑工作，保證基礎結(jié)構的穩(wěn)定性和承載能力。包括基礎的放線、材料的搬運、砌筑工藝的操作等，砌筑過程中應保證灰縫飽滿、墻體垂直平整。（2）墻體砌筑：負責各類墻體（如內(nèi)墻、外墻等）的砌筑工作。根據(jù)不同的墻體材料（如紅磚、空心磚等）和設計要求，采用正確的砌筑方法。要注意墻體的拉結(jié)筋設置、門窗洞口的預留等，保證墻體的質(zhì)量符合建筑規(guī)范要求。（3）地面和墻面抹灰：對室內(nèi)外的地面和墻面進行抹灰操作。地面抹灰前應先清理基層，保證基層的平整和干凈，然后按照設計的厚度和配比進行抹灰。墻面抹灰要注意分層進行，控制每層的厚度和抹灰的平整度，防止出現(xiàn)空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。（4）室內(nèi)外瓷磚鋪貼：室內(nèi)瓷磚鋪貼包括衛(wèi)生間、廚房、客廳等區(qū)域的瓷磚鋪貼，要保證瓷磚的排版美觀、縫隙均勻。室外瓷磚鋪貼要考慮防水、抗凍等因素，保證瓷磚的粘貼牢固，經(jīng)久耐用。（5）屋面泥瓦施工：進行屋面的泥瓦鋪設工作，包括瓦片的鋪設順序、坡度的控制、屋脊和檐口的處理等。要保證屋面的排水順暢，防止雨水滲漏。四、合同工期4.1開工日期與竣工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準。4.2工期延誤及處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況，如甲方未能按時提供施工場地、施工圖紙或未能及時支付工程進度款等，乙方應及時向甲方提出書面的工期順延申請，并提供相關證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如乙方施工人員不足、施工工藝不當或材料供應不及時等，乙方應承擔相應的違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如果工期延誤超過[具體天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。（3）因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，雙方應及時協(xié)商解決。在不可抗力事件結(jié)束后，乙方應盡快恢復施工，工期相應順延。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本泥工工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300[具體年份]）以及其他相關的泥工工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。工程質(zhì)量必須達到合格標準，乙方應保證所施工的泥工工程在結(jié)構安全、外觀質(zhì)量、使用功能等方面均符合上述標準的規(guī)定。5.2質(zhì)量驗收（1）乙方在每一道工序完成后，應首先進行自檢。自檢合格后，通知甲方及監(jiān)理單位進行檢查驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于工程的實體質(zhì)量、施工資料的完整性等。（2）隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格并簽字確認后，方可進行下一道工序的施工。如果隱蔽工程未經(jīng)驗收合格而乙方擅自進行隱蔽的，甲方有權要求乙方重新打開進行檢查，由此造成的一切損失由乙方承擔。（3）工程竣工后，乙方應提交竣工報告，申請甲方組織竣工驗收。甲方應在收到乙方的竣工報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關單位（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。如果工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應按照甲方及相關單位提出的整改意見進行整改，直至工程質(zhì)量合格通過驗收為止。整改期間所發(fā)生的費用由乙方承擔。六、合同價款與支付6.1合同價款確定（1）本泥工分包工程的合同價款采用[固定總價/固定單價/綜合單價等]方式確定。如果采用固定總價方式，合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此總價包含乙方完成本分包工程范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用，除合同約定的工程變更及調(diào)整外，不因任何因素而調(diào)整。（2）如果采用固定單價方式，合同單價根據(jù)乙方的投標報價確定，工程量按照實際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認的數(shù)量進行計算。具體的單價明細如下：[列出主要的泥工項目單價，如基礎砌筑單價、墻體砌筑單價、瓷磚鋪貼單價等]。（3）若采用綜合單價方式，綜合單價包含了完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素等。綜合單價在合同履行期間保持不變，工程量按實結(jié)算。6.2工程款支付方式與時間（1）預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，預付款金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預付款主要用于乙方購買材料、設備及前期施工準備工作。乙方在收到預付款后應向甲方提供預付款收據(jù)。（2）工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)按照審核確認的已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進度款。工程進度款支付至合同價款的[X]%時停止支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應在收到乙方的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%，扣留結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金。（4）質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的[X]%，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證期為[具體時長，如自工程竣工驗收合格之日起1年]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果乙方施工的泥工工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或整改。質(zhì)量保證期屆滿后，經(jīng)甲方檢查無質(zhì)量問題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。七、材料及設備供應7.1甲方供應材料及設備（1）甲方負責供應的材料及設備包括但不限于[列出甲方供應的主要材料及設備名稱]。甲方應按照工程進度計劃及時供應材料及設備，保證乙方施工的正常進行。（2）甲方供應的材料及設備應符合設計要求和國家相關質(zhì)量標準。材料及設備運至施工現(xiàn)場后，乙方應及時進行驗收。如果發(fā)覺材料及設備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足等情況，乙方應及時通知甲方進行處理。（3）乙方負責對甲方供應的材料及設備進行妥善保管。因乙方保管不善造成材料及設備損壞、丟失的，乙方應負責賠償。7.2乙方供應材料及設備（1）乙方自行供應的材料及設備包括但不限于[列出乙方供應的主要材料及設備名稱]。乙方供應的材料及設備必須符合設計要求和國家相關質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。（2）乙方應在材料及設備進場前[具體天數(shù)]天通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗。經(jīng)檢驗合格后，方可用于本工程施工。如果材料及設備檢驗不合格，乙方應立即將其退場，不得用于本工程，并按照甲方及監(jiān)理單位的要求重新采購合格的材料及設備。（3）乙方應按照工程進度計劃合理安排材料及設備的供應，保證施工的連續(xù)性。因乙方材料及設備供應不及時導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。八、雙方權利與義務8.1甲方權利與義務（1）權利①甲方有權對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工等進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定和國家相關規(guī)范進行施工。②甲方有權對乙方提交的工程變更、工程進度款支付申請等文件進行審核批準。③如果乙方違反合同約定，甲方有權根據(jù)合同約定要求乙方承擔違約責任，包括但不限于扣除工程進度款、解除合同等。（2）義務①甲方應按照合同約定及時支付工程預付款、工程進度款和竣工結(jié)算款。②甲方應提供施工場地、施工圖紙等施工所需的相關資料，并保證施工現(xiàn)場達到施工條件。③甲方應協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，解決可能影響施工的外部干擾因素，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。④甲方應按照合同約定及時辦理工程變更、工程驗收等相關手續(xù)。8.2乙方權利與義務（1）權利①乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。②乙方有權要求甲方提供施工所需的相關資料和施工條件。③如果因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，乙方有權要求甲方按照合同約定進行補償。（2）義務①乙方應按照合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標準、合同工期等要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工程進度。②乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理和文明施工工作，承擔施工過程中的安全責任。③乙方應按照國家相關規(guī)定和合同要求及時提交工程變更、工程進度報告、竣工結(jié)算報告等文件，并保證文件的真實性和完整性。④乙方應配合甲方、監(jiān)理單位及其他相關單位的監(jiān)督檢查工作，對提出的問題應及時進行整改。⑤乙方應妥善處理與施工現(xiàn)場周邊單位和居民的關系，避免因施工產(chǎn)生糾紛影響工程進展。九、工程變更與結(jié)算9.1工程變更（1）甲方有權根據(jù)工程實際情況對工程進行變更，變更內(nèi)容包括但不限于工程的范圍、工程的質(zhì)量標準、工程的設計等。甲方提出工程變更時，應向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，明確變更的內(nèi)容、變更的原因及變更對工程進度和工程價款的影響等。（2）乙方在收到甲方的工程變更通知后，應在[具體天數(shù)]天內(nèi)提出變更工程的報價。變更工程的報價應根據(jù)合同約定的計價方式和相關規(guī)定進行編制。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出變更工程的報價，視為乙方同意按照甲方提出的變更工程價款進行結(jié)算。（3）工程變更涉及的價款調(diào)整應按照以下原則進行：如果合同采用固定總價方式，當工程變更引起工程量增減在合同總價的[X]%以內(nèi)時，合同總價不予調(diào)整；當工程變更引起工程量增減超過合同總價的[X]%時，超出部分按照合同約定的單價或計價方式進行調(diào)整。如果合同采用固定單價或綜合單價方式，工程變更部分的價款按照合同約定的單價和實際發(fā)生的工程量進行計算。9.2工程結(jié)算（1）工程竣工后，乙方應按照合同約定和國家相關規(guī)定及時編制竣工結(jié)算報告，并提交給甲方?？⒐そY(jié)算報告應包括工程結(jié)算總價、工程變更價款、已支付工程價款等內(nèi)容，并附上詳細的結(jié)算資料，如工程竣工圖、工程變更單、工程簽證單等。（2）甲方在收到乙方的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，應在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關人員進行審核。審核過程中，甲方有權要求乙方提供補充資料或進行解釋說明。如果雙方對工程結(jié)算價款存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。（3）經(jīng)審核無誤后的工程結(jié)算價款為甲方應支付給乙方的最終工程價款。如果在工程結(jié)算審核過程中發(fā)覺乙方存在高估冒算等違規(guī)行為，甲方有權按照審核結(jié)果進行結(jié)算，并對乙方處以違規(guī)金額[X]%的罰款。十、違約責任10.1甲方違約責任（1）如果甲方未能按照合同約定及時支付工程預付款、工程進度款或竣工結(jié)算款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如果逾期支付超過[具體天數(shù)]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應承擔相應的費用增加和乙方的損失。如果甲方未按照合同約定及時辦理工程變更、工程驗收等相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工或工程延誤，甲方應承擔相應的違約責任。（3）如果甲方違反合同約定，未提供施工場地、施工圖紙等施工所需的相關資料，或提供的資料存在錯誤或不準確，導致乙方無法正常施工或工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任（1）如果乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責免費返工或整改，直至工程質(zhì)量合格。如果乙方拒絕返工或整改，甲方有權委托第三方進行返工或整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（2）如果乙方未能按照合同約定的合同工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如果逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。（3）如果乙方在施工過程中違反國家和地方有關安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和規(guī)定，被相關部門處罰或責令停工整頓，乙方應承擔全部責任，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如果因乙方的原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應承擔全部的責任和經(jīng)濟損失。（4）如果乙方在施工過程中使用不符合設計要求或國家相關質(zhì)量標準的材料及設備，乙方應負責更換為合格的材料及設備，并按照合