BT施工承包合同

BT施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程名稱為[工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]，工程內(nèi)容包括[具體工程內(nèi)容]。2.合同工期開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[總天數(shù)]天。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.合同價(jià)款本合同價(jià)款為[具體金額]元（人民幣/元整）。5.組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單、其他合同文件。二、中標(biāo)通知書[此處列出中標(biāo)通知書的相關(guān)內(nèi)容，包括中標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)工期、中標(biāo)范圍等]三、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄[此處列出投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄的相關(guān)內(nèi)容，包括投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期承諾等]四、專用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義本合同中使用的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有通用合同條款中賦予的含義。1.2語(yǔ)言文字本合同使用的語(yǔ)言文字為[語(yǔ)言文字]。1.3法律適用于本合同的法律包括[具體法律法規(guī)]。2.發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供施工場(chǎng)地、施工條件和基礎(chǔ)資料。2.2發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間向承包人支付工程款項(xiàng)。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2監(jiān)理人的指示承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示進(jìn)行施工，如承包人認(rèn)為監(jiān)理人的指示不合理，應(yīng)在收到指示后[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面異議。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2承包人的項(xiàng)目經(jīng)理承包人應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作。5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)承包人應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理人。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.工期和進(jìn)度7.1工期延誤因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2工程進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。8.材料與設(shè)備8.1材料和設(shè)備的采購(gòu)承包人應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料和設(shè)備，采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求。8.2材料和設(shè)備的檢驗(yàn)承包人采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)與檢驗(yàn)的內(nèi)容試驗(yàn)與檢驗(yàn)的內(nèi)容包括工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)，以及工程實(shí)體的檢驗(yàn)。9.2試驗(yàn)與檢驗(yàn)的費(fèi)用試驗(yàn)與檢驗(yàn)的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。10.變更10.1變更的范圍本合同的變更范圍包括工程設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等。10.2變更的程序變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。11.價(jià)格調(diào)整11.1價(jià)格調(diào)整的因素價(jià)格調(diào)整的因素包括市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。11.2價(jià)格調(diào)整的方法價(jià)格調(diào)整的方法應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格本合同為固定總價(jià)合同，合同價(jià)格在合同履行過程中不予調(diào)整，除非發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)。12.2計(jì)量工程量的計(jì)量應(yīng)按照合同約定的計(jì)量方法進(jìn)行。12.3支付發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人支付工程款項(xiàng)。13.竣工驗(yàn)收13.1竣工驗(yàn)收的條件工程具備以下條件時(shí)，承包人可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告；（3）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告；（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（7）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；（8）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（9）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件；（10）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。13.2竣工驗(yàn)收的程序（1）承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算的申請(qǐng)承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告及完整的結(jié)算資料。14.2竣工結(jié)算的審核發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告及結(jié)算資料后[具體時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行審核并提出審核意見。14.3竣工結(jié)算的支付發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算審核完成后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照合同約定向承包人支付竣工結(jié)算價(jià)款。15.缺陷責(zé)任與保修15.1缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，缺陷責(zé)任期為[具體期限]。15.2質(zhì)量保證金發(fā)包人應(yīng)在合同價(jià)款中預(yù)留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的比例為合同價(jià)款的[具體比例]。15.3保修責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定的保修范圍和保修期限，承擔(dān)工程的保修責(zé)任。16.違約16.1發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2承包人違約承包人未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。17.2不可抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。17.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。18.保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。18.2人員保險(xiǎn)承包人應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。19.索賠19.1索賠的提出當(dāng)一方當(dāng)事人認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出索賠意向通知。19.2索賠的處理對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在收到索賠意向通知后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并給予答復(fù)。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期間的履行在爭(zhēng)議解決期間，雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)以外的其他合同義務(wù)。五、通用合同條款[此處列出通用合同條款的具體內(nèi)容，可參考相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]六、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求1.工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工工藝和技術(shù)要求承包人應(yīng)按照合同約定的施工工藝和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程的施工應(yīng)符合[具體基礎(chǔ)工程施工規(guī)范]的要求，包括地基處理、基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)澆筑等。2.2主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)工程的施工應(yīng)符合[具體主體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范]的要求，包括鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程等。2.3裝飾裝修工程裝飾裝修工程的施工應(yīng)符合[具體裝飾裝修工程施工規(guī)范]的要求，包括墻面、地面、頂棚的裝飾等。2.4給排水工程給排水工程的施工應(yīng)符合[具體給排水工程施工規(guī)范]的要求，包括管道安裝、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。2.5電氣工程電氣工程的施工應(yīng)符合[具體電氣工程施工規(guī)范]的要求，包括線路敷設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。3.材料和設(shè)備的技術(shù)要求本工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.1材料的技術(shù)要求（1）鋼材：應(yīng)符合[鋼材標(biāo)準(zhǔn)]的要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（2）水泥：應(yīng)符合[水泥標(biāo)準(zhǔn)]的要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（3）木材：應(yīng)符合[木材標(biāo)準(zhǔn)]的要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（4）其他材料：應(yīng)符合各自相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.2設(shè)備的技術(shù)要求（1）給排水設(shè)備：應(yīng)符合[給排水設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)]的要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品合格證。（2）電氣設(shè)備：應(yīng)符合[電氣設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)]的要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品合格證。（3）其他設(shè)備：應(yīng)符合各自相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品合格證。七、圖紙[此處列出圖紙的相關(guān)內(nèi)容，包括圖紙的數(shù)量、內(nèi)容、交付時(shí)間等]八、已標(biāo)價(jià)工程量清單[此處列出已標(biāo)價(jià)工程量清單的相關(guān)內(nèi)容，包括清單的項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、合價(jià)等]九、其他合同文件1.工程預(yù)算書[此處列出工程預(yù)算書的相關(guān)內(nèi)容，包括預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用組成、工程造價(jià)等]2.施工組織設(shè)計(jì)[此處列出施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等]3.其他相關(guān)文件[此處列出其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。若甲方的違約行為給乙方造成了實(shí)際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。若乙方的違約行為給甲方造成了實(shí)際損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償責(zé)任。若雙方無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商要求后的[具體時(shí)間]內(nèi)開始，并應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成協(xié)商一致意見。若雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成協(xié)商一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、行為等。2.不可抗力的通知若一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況及相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。十三、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因一方違約導(dǎo)致另一方行使解除權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第