建設(shè)工程施工合同范本模板

建設(shè)工程施工合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]，此工程名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的主要內(nèi)容，以便在工程建設(shè)及相關(guān)管理活動(dòng)中明確識(shí)別。1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]，包括所在的市、區(qū)、街道及具體門牌號(hào)等精確位置信息，這對(duì)于工程施工期間的物資運(yùn)輸、人員調(diào)配以及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)等具有重要意義。1.3工程內(nèi)容：[列舉主要工程內(nèi)容，如土建工程中的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工，安裝工程中的電氣設(shè)備安裝、給排水系統(tǒng)安裝等]，明確工程的具體工作范圍有助于避免施工過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[相應(yīng)的立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)]，該文號(hào)是工程合法立項(xiàng)的重要標(biāo)識(shí)，表明工程已通過(guò)相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)。1.5資金來(lái)源：[如財(cái)政撥款、企業(yè)自籌、銀行貸款等]，明確資金來(lái)源關(guān)系到工程款項(xiàng)的支付保障等重要問題。2.工程承包范圍：[詳細(xì)描述承包范圍，包括但不限于工程的具體施工區(qū)域、工程的系統(tǒng)或部分（例如整棟建筑物的建設(shè)、某個(gè)特定區(qū)域的裝修工程等）]，準(zhǔn)確界定承包范圍是保證雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。3.合同工期3.1開工日期：[具體日期]，此日期為雙方約定的工程開始施工的時(shí)間點(diǎn)，是工程進(jìn)度安排的重要起始依據(jù)。3.2竣工日期：[具體日期]，明確工程應(yīng)完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的日期，對(duì)工程的整體進(jìn)度管理。3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天，以日歷天數(shù)計(jì)算的工期總時(shí)長(zhǎng)，包括法定節(jié)假日和休息日，這有助于準(zhǔn)確衡量工程的時(shí)間跨度。二、合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：1.本合同協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書（如果有）；3.投標(biāo)書及其附件（如果有）；4.本合同專用條款；5.本合同通用條款；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7.圖紙；8.工程量清單；9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，其解釋順序按照上述文件的排列順序?yàn)闇?zhǔn)。在前述文件的解釋順序中，排在前面的文件優(yōu)先于排在后面的文件進(jìn)行解釋，以保證合同執(zhí)行過(guò)程中的一致性和確定性。三、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.語(yǔ)言文字本合同文件使用[具體語(yǔ)言，如中文]書寫、解釋和說(shuō)明。如因翻譯或其他原因涉及多種語(yǔ)言版本，以[優(yōu)先語(yǔ)言版本]為準(zhǔn)。2.適用法律和法規(guī)本合同的訂立、履行、解釋、效力等均適用[國(guó)家及地區(qū)]現(xiàn)行的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法以及與工程建設(shè)相關(guān)的各類行政法規(guī)和部門規(guī)章等。任何與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議解決均應(yīng)依據(jù)這些法律法規(guī)進(jìn)行。3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括但不限于國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、各類工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計(jì)文件中指定的特殊標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如果工程所在地有特殊的地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，也應(yīng)一并遵守。承包人在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工操作、質(zhì)量檢驗(yàn)等活動(dòng)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。四、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.工程師1.1工程師的委派和指令（1）發(fā)包人應(yīng)在本合同生效后[X]天內(nèi)，委派工程師到施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同約定的職責(zé)。工程師應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和能力，能夠代表發(fā)包人對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。（2）工程師的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，如遇緊急情況，工程師可先以口頭形式發(fā)出指令，但應(yīng)在事后[X]小時(shí)內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。承包人應(yīng)按照工程師的指令執(zhí)行工程建設(shè)任務(wù)，如對(duì)指令有異議，應(yīng)在收到指令后的[X]小時(shí)內(nèi)提出書面意見，工程師應(yīng)在收到承包人書面意見后的[X]小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。1.2工程師的權(quán)力委托工程師可根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際需要，將部分權(quán)力委托給其他專業(yè)人員或機(jī)構(gòu)行使，但應(yīng)提前[X]天書面通知承包人。被委托人員或機(jī)構(gòu)的行為應(yīng)視為工程師的行為，其發(fā)出的指令同樣對(duì)承包人具有約束力。2.發(fā)包人義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地（1）發(fā)包人應(yīng)在開工日期前[X]天，按照施工圖紙和承包人的要求，將施工場(chǎng)地以[交付狀態(tài)，如“三通一平”（通水、通電、通路和平整場(chǎng)地）]的條件交付給承包人。施工場(chǎng)地的交付應(yīng)符合工程建設(shè)的安全和便利要求，包括但不限于場(chǎng)地的邊界清晰、無(wú)障礙物等。（2）在施工期間，發(fā)包人應(yīng)保證承包人對(duì)施工場(chǎng)地的合法使用權(quán)益，如因發(fā)包人原因?qū)е率┕?chǎng)地的使用受到干擾或限制，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償承包人因此遭受的損失。2.2提供水電等施工條件（1）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)將施工所需的水、電等供應(yīng)線路接至施工場(chǎng)地的邊界，并提供必要的接口設(shè)施。水、電等供應(yīng)的容量應(yīng)滿足工程施工的正常需求，如承包人需要增加容量，應(yīng)提前[X]天書面通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（2）在施工期間，發(fā)包人應(yīng)保證水、電等供應(yīng)的穩(wěn)定性，如因發(fā)包人原因?qū)е滤㈦姽?yīng)中斷或不足，且中斷或不足持續(xù)時(shí)間超過(guò)[X]小時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的損失，包括但不限于設(shè)備閑置損失、工程延誤損失等。2.3辦理施工許可證等手續(xù)（1）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的施工許可證、臨時(shí)用地許可證等法定手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)在開工日期前向承包人提供施工許可證等相關(guān)手續(xù)的副本，以便承包人進(jìn)行施工備案等相關(guān)工作。（2）如因發(fā)包人未能及時(shí)辦理施工許可證等手續(xù)而導(dǎo)致工程延誤或其他損失，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償承包人的窩工損失、設(shè)備租賃損失等。2.4組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底（1）發(fā)包人應(yīng)在開工日期前[X]天組織設(shè)計(jì)單位、承包人等相關(guān)方進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。在圖紙會(huì)審過(guò)程中，各方應(yīng)就施工圖紙中的疑問、錯(cuò)誤、不一致等問題進(jìn)行討論和解決，保證施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。（2）設(shè)計(jì)交底應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工注意事項(xiàng)等內(nèi)容，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向承包人詳細(xì)解釋設(shè)計(jì)文件的要求，以便承包人更好地理解和執(zhí)行施工任務(wù)。2.5協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作（1）發(fā)包人應(yīng)在工程開工前，向承包人提供施工場(chǎng)地周圍地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的詳細(xì)資料，并標(biāo)明其位置、現(xiàn)狀等信息。如發(fā)包人提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致承包人在施工過(guò)程中對(duì)上述設(shè)施造成損害，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）在施工期間，發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)承包人與相關(guān)管理部門、產(chǎn)權(quán)單位等之間的關(guān)系，協(xié)助承包人采取必要的保護(hù)措施，保證施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的安全。如因承包人原因造成損害，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.承包人義務(wù)3.1遵守有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定（1）承包人應(yīng)遵守工程所在地有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通管理的規(guī)定，如設(shè)置必要的交通標(biāo)志、合理安排施工車輛的進(jìn)出路線等，保證施工期間施工場(chǎng)地周邊交通的安全和暢通。（2）對(duì)于施工噪音，承包人應(yīng)采取有效的降噪措施，如使用低噪音設(shè)備、合理安排施工時(shí)間等，保證施工噪音符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因施工噪音引發(fā)投訴或糾紛，承包人應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在環(huán)境保護(hù)方面，承包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取措施防止施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、廢水、固體廢棄物等對(duì)環(huán)境造成污染。例如，設(shè)置圍擋、灑水降塵、處理施工廢水、分類收集和處理固體廢棄物等。（4）承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。承包人應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全生產(chǎn)，承包人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2保護(hù)施工場(chǎng)地清潔（1）承包人應(yīng)在施工期間保持施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等雜物。承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置專門的垃圾堆放點(diǎn)，并按照規(guī)定定期將垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。（2）在工程竣工后，承包人應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)至發(fā)包人交付時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），包括拆除臨時(shí)建筑物、清理殘留的施工材料等。如承包人未能履行此項(xiàng)義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.3按規(guī)定提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人應(yīng)在開工日期前[X]天向工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工總體部署、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃、施工平面布置圖、質(zhì)量安全保證措施等內(nèi)容，應(yīng)能夠全面反映承包人對(duì)工程建設(shè)的組織和管理方案。（2）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程建設(shè)的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工序的時(shí)間安排，應(yīng)符合合同工期的要求。工程師有權(quán)對(duì)承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，如提出修改意見，承包人應(yīng)在收到意見后的[X]天內(nèi)進(jìn)行修改并重新提交。3.4做好施工安全保衛(wèi)工作（1）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。承包人應(yīng)制定安全保衛(wèi)制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行有效的保護(hù)。（2）在夜間施工或停工期間，承包人應(yīng)加強(qiáng)安全保衛(wèi)力量，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因承包人安全保衛(wèi)工作不到位，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生盜竊、破壞等安全，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)（1）承包人應(yīng)對(duì)已完工程采取必要的保護(hù)措施，防止已完工程受到損壞或污染。保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于覆蓋、圍擋、標(biāo)識(shí)等，具體措施應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況確定。（2）在工程竣工驗(yàn)收前，已完工程的保護(hù)責(zé)任由承包人承擔(dān)。如因承包人原因?qū)е乱淹旯こ淌軗p，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、施工組織設(shè)計(jì)和工期1.進(jìn)度計(jì)劃1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間承包人應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向工程師提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）應(yīng)涵蓋工程施工的各個(gè)方面，包括施工順序、施工方法、施工機(jī)械的選擇、勞動(dòng)力安排等內(nèi)容；進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個(gè)施工階段和工序的起止時(shí)間、工期安排以及關(guān)鍵線路等信息。1.2工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的確認(rèn)或提出修改意見（1）工程師在收到承包人提交的進(jìn)度計(jì)劃后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查。如果工程師認(rèn)為進(jìn)度計(jì)劃符合合同要求和工程實(shí)際情況，應(yīng)給予書面確認(rèn)。經(jīng)工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃將作為工程施工進(jìn)度控制的依據(jù)。（2）如果工程師認(rèn)為進(jìn)度計(jì)劃存在不合理之處，如工期安排過(guò)緊、施工順序不符合邏輯等，應(yīng)在審查期限內(nèi)向承包人提出書面修改意見。承包人應(yīng)在收到修改意見后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)工程師的意見對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改，并重新提交給工程師審查。2.開工及延期開工2.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工承包人應(yīng)在協(xié)議書約定的開工日期準(zhǔn)時(shí)開工。在開工前，承包人應(yīng)完成各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、施工材料的采購(gòu)和儲(chǔ)備、施工場(chǎng)地的布置等。如果承包人未能按照約定的開工日期開工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，除非存在不可抗力或發(fā)包人原因等合法的免責(zé)事由。2.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工如果因發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理施工許可證等原因?qū)е鲁邪瞬荒馨凑諈f(xié)議書約定的開工日期開工，承包人有權(quán)要求發(fā)包人順延工期，并賠償因此造成的損失，如人員窩工損失、設(shè)備閑置損失等。承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道開工日期延誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出書面通知，說(shuō)明開工日期延誤的原因和要求順延的工期天數(shù)。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.暫停施工3.1工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)（1）工程師在認(rèn)為工程施工存在安全隱患、質(zhì)量問題或其他需要暫停施工的情況時(shí)，有權(quán)書面通知承包人暫停施工。通知應(yīng)明確暫停施工的范圍、起始時(shí)間和預(yù)計(jì)暫停時(shí)長(zhǎng)等信息。承包人在收到暫停施工通知后，應(yīng)立即停止相應(yīng)范圍內(nèi)的施工活動(dòng)，并按照工程師的要求做好現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)和安全管理工作。（2）在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善保管施工設(shè)備、材料等物品，防止其受到損壞或丟失。如果暫停施工是由于承包人原因造成的，承包人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等；如果是由于發(fā)包人或其他不可歸責(zé)于承包人的原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否給予承包人工期順延。3.2因發(fā)包人原因造成停工的如果因發(fā)包人原因，如資金不到位、設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致工程停工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因此遭受的損失，包括但不限于已完成工程的價(jià)款、人員窩工損失、設(shè)備租賃損失等。承包人應(yīng)在停工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包人提交關(guān)于停工損失的詳細(xì)報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。同時(shí)承包人有權(quán)要求發(fā)包人順延工期，順延的工期天數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際停工的時(shí)長(zhǎng)和對(duì)工程進(jìn)度的影響合理確定。3.3因承包人原因造成停工的如果因承包人自身原因，如施工質(zhì)量不合格、施工安全等導(dǎo)致工程停工，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。承包人應(yīng)自費(fèi)采取措施解決問題，盡快恢復(fù)施工。在停工期間，承包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員窩工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等，并且不得要求發(fā)包人給予工期順延。如果承包人未能在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)施工，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.工期延誤4.1因以下原因造成工期延誤（1）不可抗力：如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延。承包人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包人提供不可抗力事件的證明文件，如部門的公告、氣象部門的證明等。（2）發(fā)包人原因：如發(fā)包人未能按照合同約定提供施工條件（包括施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等）、變更設(shè)計(jì)、增加工程量等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人有權(quán)要求工期順延，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）其他不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況：如文物保護(hù)、地下障礙物處理等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。4.2承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后承包人應(yīng)在工期可以順延的情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向工程師提交書面的工期順延申請(qǐng)，說(shuō)明工期延誤的原