桑拿部更衣水區(qū)承包合同

桑拿部更衣水區(qū)承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)桑拿部更衣水區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他部門之間的關(guān)系，保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和能力，保證能夠按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)繳納承包費(fèi)用。二、合同總則1.合同目的本合同旨在明確甲方將桑拿部更衣水區(qū)承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。通過(guò)本合同的簽訂，保證雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)得到明確，保證桑拿部更衣水區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。2.合同適用范圍本合同適用于甲方桑拿部更衣水區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。包括但不限于更衣、洗浴、物品存放等相關(guān)服務(wù)。3.合同期限本合同的有效期為[具體期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。在合同期滿前，雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。三、承包范圍與內(nèi)容1.桑拿部更衣水區(qū)的具體范圍桑拿部更衣水區(qū)位于[具體位置]，包括更衣室、洗浴區(qū)、物品存放區(qū)等區(qū)域。具體范圍以甲方提供的平面圖和相關(guān)文件為準(zhǔn)。2.承包的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為顧客提供更衣、洗浴、物品存放等相關(guān)服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：更衣室應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，通風(fēng)良好，溫度適宜。洗浴區(qū)應(yīng)提供充足的熱水，設(shè)備設(shè)施完好，定期進(jìn)行清潔和消毒。物品存放區(qū)應(yīng)保證安全，顧客的物品應(yīng)得到妥善保管。乙方應(yīng)根據(jù)顧客的需求，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化服務(wù)流程。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用的金額及計(jì)算方式乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費(fèi)用為每月[具體金額]元。承包費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照桑拿部更衣水區(qū)的實(shí)際使用面積和約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制承包費(fèi)用在合同期內(nèi)可根據(jù)以下因素進(jìn)行調(diào)整：市場(chǎng)行情的變化。經(jīng)營(yíng)成本的增加或減少。服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供桑拿部更衣水區(qū)的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他部門之間的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的環(huán)境。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自主制定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)價(jià)格。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)繳納承包費(fèi)用，如逾期繳納，應(yīng)按照每日[逾期利率]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理員工，保證員工具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、人員管理1.乙方工作人員的招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自行招聘工作人員，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)簽訂勞動(dòng)合同。乙方應(yīng)對(duì)招聘的工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)技能、職業(yè)道德、安全知識(shí)等。乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，不斷提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.員工工資與福利乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和勞動(dòng)合同的約定，按時(shí)足額支付員工工資，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，為員工提供必要的福利待遇，如節(jié)假日福利、年終獎(jiǎng)金等。3.人員管理規(guī)定乙方應(yīng)制定完善的人員管理規(guī)定，對(duì)工作人員的行為規(guī)范、工作紀(jì)律、績(jī)效考核等方面進(jìn)行明確規(guī)定。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工作人員的管理，如發(fā)覺(jué)工作人員有違反規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。七、設(shè)施設(shè)備與物品管理1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備與物品甲方應(yīng)向乙方提供桑拿部更衣水區(qū)所需的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品，包括但不限于更衣柜、洗浴設(shè)備、毛巾、浴巾等。甲方提供的設(shè)施設(shè)備及物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.乙方的使用與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備及物品，不得擅自損壞或挪用。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)工作，保證其整潔、衛(wèi)生。3.設(shè)施設(shè)備的維修與更新設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。設(shè)施設(shè)備的更新由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行更新工作。八、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：工作人員應(yīng)熱情、周到，禮貌待客。服務(wù)流程應(yīng)規(guī)范、便捷，不得無(wú)故拖延。顧客的投訴應(yīng)及時(shí)處理，處理結(jié)果應(yīng)令顧客滿意。2.甲方的監(jiān)督權(quán)利與方式甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。甲方的監(jiān)督方式包括但不限于：定期檢查、不定期抽查、顧客滿意度調(diào)查等。3.乙方的改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方的監(jiān)督意見(jiàn)和顧客的反饋，及時(shí)采取改進(jìn)措施，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)解決。九、安全與衛(wèi)生管理1.安全管理制度與責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)桑拿部更衣水區(qū)的安全管理。安全管理制度包括但不限于：防火、防盜、防觸電等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)明確安全責(zé)任，落實(shí)安全措施，保證顧客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。2.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做好桑拿部更衣水區(qū)的衛(wèi)生工作。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：更衣室、洗浴區(qū)、物品存放區(qū)等區(qū)域的清潔衛(wèi)生，毛巾、浴巾等物品的消毒處理等。乙方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。3.應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如火災(zāi)、地震、顧客突發(fā)疾病等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援人員、應(yīng)急救援設(shè)備、應(yīng)急處置流程等內(nèi)容。乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。十、保險(xiǎn)與賠償1.乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為桑拿部更衣水區(qū)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障設(shè)施設(shè)備和物品的安全。乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，以保障顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。2.賠償責(zé)任與范圍如因乙方原因?qū)е骂櫩突騿T工的人身財(cái)產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳降睦媸艿綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變化或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除的情形與處理方式如乙方未按照合同約定按時(shí)繳納承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體期限]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或甲方的規(guī)定，給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。如因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。十二、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方違反合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)繳納承包費(fèi)用，應(yīng)按照每日[逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并及時(shí)整改。如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或甲方的規(guī)定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇雙方同意，在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，選擇訴訟方式解決。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)地址以本合同開(kāi)頭所列的雙方地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[通知變更期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)