三人合租房屋合同模板

三人合租房屋合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方、丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方、丙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方、丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方、丙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方、丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方、丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方、丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方、丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方、丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方、丙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方、丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方、丙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方、丙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方、丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.3乙方、丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，乙方、丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2如乙方、丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)等條款清晰明確，無(wú)歧義。2.合同主體的合法性：甲方需確保證據(jù)齊全，證明其對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)；乙方、丙方需具備完全民事行為能力。3.押金與租金的支付：乙方、丙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，逾期支付可能產(chǎn)生滯納金。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方、丙方因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確各方違約時(shí)的責(zé)任和解決辦法，包括但不限于違約金、合同解除等。6.爭(zhēng)議解決方式：約定發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位，即甲方。2.承租方：指租賃并使用房屋的個(gè)人或單位，即乙方和丙方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日至結(jié)束日的期間。4.租金：指乙方、丙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方、丙方為保證履行合同而支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.滯納金：指乙方、丙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。8.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同關(guān)系的法律行為。9.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：三人合租用于共同創(chuàng)業(yè)的辦公空間補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)的特殊性，可增加如下條款：“甲乙丙三方同意，租賃房屋用作創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所，乙方、丙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)，不干擾其他創(chuàng)業(yè)者的正常工作。”“若乙方、丙方使用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需提前向甲方報(bào)備，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反當(dāng)?shù)厣虡I(yè)規(guī)定。”2.場(chǎng)合：三人合租用于共同照顧家中長(zhǎng)輩的居住空間補(bǔ)充條款：考慮到照顧長(zhǎng)輩的特殊需求，可增加如下條款：“甲乙丙三方同意，租賃房屋用于共同照顧乙方、丙方家中長(zhǎng)輩，甲方應(yīng)保證房屋居住安全，乙方、丙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，確保長(zhǎng)輩的居住舒適?！薄耙曳健⒈綉?yīng)尊重長(zhǎng)輩的生活習(xí)慣，合理分配使用空間，共同營(yíng)造和諧居住環(huán)境?！?.場(chǎng)合：三人合租用于藝術(shù)創(chuàng)作或?qū)W習(xí)交流的居住空間補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)創(chuàng)作或?qū)W習(xí)的特殊性質(zhì)，可增加如下條款：“甲乙丙三方同意，租賃房屋用于藝術(shù)創(chuàng)作和學(xué)習(xí)交流，乙方、丙方應(yīng)保證在創(chuàng)作或?qū)W習(xí)過(guò)程中不影響其他租戶(hù)的正常生活?！薄耙曳健⒈皆谑褂梅课葸M(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作或?qū)W習(xí)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要措施，確保房屋設(shè)施不受損害?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方需提供房屋所有權(quán)證或其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。2.身份證明：甲乙丙三方應(yīng)提供各自的身份證復(fù)印件。3.押金收據(jù)：甲方在收到乙方、丙方支付的押金后，應(yīng)出具押金收據(jù)。4.租金支付憑證