個(gè)人房屋擴(kuò)建鋼結(jié)構(gòu)合同模板

個(gè)人房屋擴(kuò)建鋼結(jié)構(gòu)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有人）：__________身份證號(hào)：____________地址：________________乙方（鋼結(jié)構(gòu)擴(kuò)建施工方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：個(gè)人房屋擴(kuò)建鋼結(jié)構(gòu)工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：甲方房屋鋼結(jié)構(gòu)擴(kuò)建，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)框架、屋面、墻面、門(mén)窗等。1.4工程面積：______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________________元整）二、合同工期2.1本合同工程工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合甲方要求。四、合同價(jià)款4.1本合同工程價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；（3）按照合同約定支付工程價(jià)款。5.2甲方義務(wù)：（1）提供房屋擴(kuò)建所需的合法手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程價(jià)款；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如有不符，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更改；（3）對(duì)甲方提出的合理要求，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證施工質(zhì)量，確保工程符合甲方要求；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工期，包括起始日期和結(jié)束日期，并對(duì)工期延誤的責(zé)任進(jìn)行明確。4.付款方式及進(jìn)度：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款方式、進(jìn)度和比例，以及逾期付款的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利義務(wù)：指合同各方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分合同價(jià)款。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后保留的一部分合同價(jià)款。5.整改：指乙方在施工過(guò)程中，因工程質(zhì)量不符合甲方要求，需對(duì)工程進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果房屋擴(kuò)建涉及到鄰里的協(xié)調(diào)問(wèn)題，比如擴(kuò)建部分可能影響鄰居的采光或通風(fēng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保與鄰居就擴(kuò)建事宜進(jìn)行充分溝通，并取得鄰居的書(shū)面同意。若因此產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)暫停施工，直至問(wèn)題解決。2.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋擴(kuò)建位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域，需要額外注意保護(hù)原有建筑風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的文化遺產(chǎn)保護(hù)審批手續(xù)，并確保擴(kuò)建部分的設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)保護(hù)要求。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意保護(hù)原有建筑的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望使用特定的環(huán)保材料或可持續(xù)材料進(jìn)行擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前明確乙方使用環(huán)保材料或可持續(xù)材料的具體要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。4.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋擴(kuò)建涉及智能家居系統(tǒng)的集成。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前告知乙方智能家居系統(tǒng)的集成需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保智能家居系統(tǒng)與擴(kuò)建部分無(wú)縫對(duì)接。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案及效果圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件復(fù)印件4.乙方施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資格證明5.甲方與鄰居的書(shū)面同意書(shū)（如有）6.文化遺產(chǎn)保護(hù)審批文件（如有）7.環(huán)保材料