2025年商業(yè)物業(yè)買賣契約協(xié)議

2025年商業(yè)物業(yè)買賣契約協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓位于____（地址）的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)的房地產權證號為：____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2該物業(yè)的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。1.3該物業(yè)的現(xiàn)狀為：____（詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：毛坯、精裝修等）。二、交易價格及支付方式2.1該物業(yè)的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付人民幣____元；（3）余款人民幣____元，乙方應在辦理過戶手續(xù)當日支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將該物業(yè)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費用按照國家規(guī)定各自承擔。3.3乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內，向甲方支付全部房款。四、甲方承諾4.1甲方保證該物業(yè)權屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。4.2甲方保證該物業(yè)的質量符合國家相關標準，不存在質量問題。4.3甲方保證在辦理過戶手續(xù)過程中，如實向乙方及相關部門提供所需資料。五、乙方承諾5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付房款。5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應如實向甲方及相關部門提供所需資料。5.3乙方承諾在取得該物業(yè)所有權后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用該物業(yè)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。6.2甲方未按約定時間將該物業(yè)交付給乙方的，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3乙方未按約定時間向甲方支付房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___