上海市房屋裝修工程合同

上海市房屋裝修工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米（1）室內(nèi)外裝飾裝修；（2）水電安裝；（3）強(qiáng)弱電系統(tǒng)；（4）智能家居系統(tǒng)；（5）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；（6）其他雙方約定的事項。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。2.2工程期限：自合同生效之日起至_______日止。三、工程預(yù)算3.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案，編制工程預(yù)算書，作為本合同的附件。3.2甲方應(yīng)于預(yù)算書確認(rèn)后_______日內(nèi)支付定金，定金金額為合同總價款的_______%。3.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為合同總價款的_______%。3.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)支付剩余款項。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的質(zhì)量要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)向乙方支付工程尾款。五、售后服務(wù)5.1乙方在工程驗收合格后，提供_______個月的售后服務(wù)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、整改。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為滯納金。6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行中出現(xiàn)糾紛。2.工程內(nèi)容詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修項目、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以避免施工過程中出現(xiàn)爭議。3.工程預(yù)算與支付：明確預(yù)算金額、定金、進(jìn)度款及尾款的支付時間與比例，確保雙方在資金支付上達(dá)成一致。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收：約定具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程，確保工程符合雙方要求。5.售后服務(wù)：明確售后服務(wù)的期限、內(nèi)容以及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、滯納金等。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等，以保障合同糾紛的妥善解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行裝修的一方。3.承包方：指乙方，即具備合法裝修資質(zhì)的專業(yè)裝修公司，承擔(dān)裝修工程的一方。4.定金：指甲方為保障合同履行，向乙方支付的預(yù)定款項。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按約定比例支付的款項。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。7.驗收：指對裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金：指違約方因違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.滯納金：指甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的利息。10.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新：補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，雙方約定在施工過程中，乙方需對原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估，并在施工中采取必要的加固措施，確保房屋安全。2.商業(yè)空間裝修：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)充分考慮商業(yè)空間的經(jīng)營需求，確保裝修風(fēng)格與餐廳定位相匹配，并在施工期間盡量減少對餐廳正常營業(yè)的影響。3.新婚夫婦裝修新房：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重甲方對新家的個性化需求，提供專業(yè)建議，并在裝修過程中確保施工人員遵守安靜施工的原則，不影響新婚夫婦的正常生活。4.綠色環(huán)保裝修：補(bǔ)充條款：乙方保證所使用的裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確列出所用材料品牌、型號及環(huán)保認(rèn)證信息。合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計方案：包括詳細(xì)的裝修圖紙和設(shè)計說明。2.工程預(yù)算書：列出裝修工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修完成后應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.材料品牌型號清單：詳細(xì)列出所有裝修