2025年北京市租房合同模板協(xié)議

2025年北京市租房合同模板協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于北京市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次。2.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、押金及其他費用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為房屋及附屬設(shè)施的安全保證金。3.2在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定支付水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改動或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。5.2乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋