臨時車位租賃合同細則

臨時車位租賃合同細則合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條車位描述1.1車位位于：____________________1.2車位面積：____________________1.3車位性質(zhì)：____________________1.4車位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租賃費用為人民幣：____元/月，總計人民幣：____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的費用標準支付下一個月的租金。第三條車位使用3.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途，不得在車場上進行任何違法活動。3.2乙方應(yīng)合理使用車位，愛護車位設(shè)施，不得故意損壞或濫用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.3乙方在租賃期間，不得將車位轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。第四條車位管理4.1甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，對乙方違反本合同的行為進行糾正。4.2甲方應(yīng)保障車位的正常使用，對車位進行定期維護、保養(yǎng)，確保車位安全、整潔。4.3甲方在租賃期間如需對車位進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。第五條保險責任5.1乙方應(yīng)自行承擔車輛在車位停放期間的一切風險，包括但不限于車輛損壞、丟失等。5.2乙方應(yīng)自行購買車輛保險，包括但不限于交通事故責任險、盜竊險等，確保車輛在租賃期間的安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的租金及違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.2任何一方違反本合同且無法補救的，對方有權(quán)解除本合同。7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的身份信息無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確車位的具體位置、面積、性質(zhì)及使用期限，避免歧義。確認租賃費用及支付方式，明確逾期支付租金的滯納金比例。規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括不得改變用途、合理使用設(shè)施等。明確甲乙雙方在車位管理、維修保養(yǎng)方面的責任和義務(wù)。確保乙方購買相應(yīng)的車輛保險，承擔車輛在租賃期間的風險。了解違約責任，明確違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞?。注意合同解除與終止的條件和程序。明確爭議解決的方式和地點。2.解決辦法：如遇合同爭議，通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。對于合同未約定的事項，可以通過補充協(xié)議進行明確。若合同中有不明確或模糊之處，雙方應(yīng)盡快溝通，達成一致意見。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物提供給承租方使用的當事人。承租方：支付租金，使用和收益租賃物的當事人。租賃費用：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。滯納金：指債務(wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款違約金。違約責任：合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對原合同內(nèi)容進行修改、補充的書面協(xié)議。爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。1.商業(yè)園區(qū)或?qū)懽謽堑呐R時車位租賃：“假如你是園區(qū)或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)經(jīng)理，可能需要為來訪的客商提供臨時停車服務(wù)。這時候，你可以增加一條補充條款：乙方在租賃期間，如需為訪客提供臨時停車，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的規(guī)定標準支付額外費用?！?.居住小區(qū)的臨時車位租賃：“如果你是小區(qū)物業(yè)，可能會有居民因為裝修或者其他原因需要臨時租用車位。你可以加上這條：乙方在租賃期間，如因裝修等原因需臨時增加車輛，應(yīng)提前與甲方溝通，雙方協(xié)商確定車位使用方案?！?.大型活動或展會期間的臨時車位租賃：“大型活動或展會期間，停車需求量大增，你可以這樣補充：活動期間，乙方如有額外車位需求，應(yīng)至少提前一個月與甲方協(xié)商，甲方將根據(jù)實際情況提供車位，并適當調(diào)整租賃費用。”合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明2.雙方身份證明文件復(fù)印件3.車輛行駛證復(fù)印件4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方購買的車輛保險單復(fù)印件6.其他雙方認為需要提供的文件下面是針對每個特殊場合的合同補充條款：商業(yè)園區(qū)或?qū)懽謽茄a充條款：“第10條補充條款：乙方如需為訪客提供臨時停車，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的收費標準支付額外費用。費用標準為____元/次。”居住小區(qū)補充條款：“第11條補充條款：乙方在租賃期間如因裝修等原因需要額外車位，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確定車位數(shù)量及使用期限，乙方需支付額外費用____