業(yè)主與裝修公司簽訂的裝修合同模板

業(yè)主與裝修公司簽訂的裝修合同模板合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修公司）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為專業(yè)從事室內(nèi)裝修的公司，雙方就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修項目及范圍房屋地址：__________房屋面積：__________平方米裝修項目：__________（1）拆除與改造：__________（2）水電改造：__________（3）防水工程：__________（4）墻面及地面處理：__________（5）家具及燈具安裝：__________（6）軟裝搭配：__________第二條工程期限2.1本項目裝修工程總期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面確認(rèn)延期事宜。第三條工程費用3.1本項目裝修工程總費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總費用的______%。3.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到______%時，向甲方提交中期驗收報告，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付中期款項，金額為工程總費用的______%。3.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付工程尾款，金額為工程總費用的______%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求執(zhí)行。4.4工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗收報告》，作為工程交付的依據(jù)。第五條材料供應(yīng)（1）主材：__________（2）輔材：__________（1）施工材料：__________（2）施工工具：__________第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方未按照約定時間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的合法身份，包括業(yè)主的身份證信息和裝修公司的營業(yè)執(zhí)照信息，確保合同主體合法有效。2.詳細(xì)列明工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳盡描述裝修的項目、范圍和具體要求，以防止履行過程中的糾紛。3.工程期限和費用：合同中應(yīng)明確約定工程的總期限、預(yù)付款、中期付款和尾款的具體金額和支付時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收：應(yīng)明確裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及不合格情況下的處理辦法。5.材料供應(yīng)：合同應(yīng)明確甲乙雙方提供的材料種類和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以防材料供應(yīng)上的爭議。6.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的比例和計算方式。8.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的途徑和地點，通常是協(xié)商解決，不成則訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：一旦出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成時，可以考慮通過第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：調(diào)解無效時，可按照合同約定的法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定預(yù)先確定的金額支付給對方的賠償金。2.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可能導(dǎo)致合同的變更或解除。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的款項，通常用于保障合同的履行。4.商業(yè)秘密（TradeSecret）：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的信息。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主為老年人，需要特別關(guān)注裝修過程中的安全性和便捷性。補充條款：考慮到甲方的年齡特點，乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計符合老年人的生活習(xí)慣和安全性需求，如安裝扶手、防滑地面等。同時，乙方需在施工期間采取必要的安全防護(hù)措施，確保甲方居住安全。2.場合：業(yè)主有小孩，關(guān)注兒童房的安全和環(huán)保。補充條款：乙方在兒童房裝修時，應(yīng)使用環(huán)保材料，確保空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方需在兒童活動區(qū)域安裝防護(hù)設(shè)施，避免潛在的安全隱患。3.場合：業(yè)主為殘障人士，需要考慮到無障礙設(shè)施。補充條款：乙方在設(shè)計時應(yīng)充分考慮到甲方的特殊需求，確保裝修后的房屋符合無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如安裝坡道、扶手等，以方便甲方日常生活。4.場合：業(yè)主打算將房屋出租或出售，希望裝修風(fēng)格符合市場需求。補充條款：乙方需根據(jù)甲方的要求，提供符合市場趨勢的裝修設(shè)計方案，并在施