個(gè)人場(chǎng)地租賃合同樣本版之二

個(gè)人場(chǎng)地租賃合同樣本版之二合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：__________，具體面積、用途及設(shè)施詳見附件一。1.2租賃場(chǎng)地交付日期：__________。1.3租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2租金支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。（2）租金按月支付，每月______日前支付下月租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)地交付日期前，將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中造成的損害要求賠償。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。（3）乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于追蹤和管理。2.租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：在附件一中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途及設(shè)施，以避免未來關(guān)于場(chǎng)地描述的爭議。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.押金：明確押金金額和退還條件，避免押金退還時(shí)的糾紛。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：清晰列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠有效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指支付租金并使用租賃物的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的開始和結(jié)束時(shí)間。押金：指為保障租賃物安全，承租方在租賃開始時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：指債務(wù)人未按約定的期限履行債務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期利息或其他違約金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。爭議解決：指在合同履行過程中，對(duì)發(fā)生的糾紛或爭議采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地辦學(xué)補(bǔ)充條款：考慮到教育機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，雙方可約定在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的安靜環(huán)境，不得在租賃場(chǎng)地附近進(jìn)行噪音擾民的施工或活動(dòng)。2.藝術(shù)家工作室補(bǔ)充條款：鑒于藝術(shù)家創(chuàng)作過程中可能需要特殊的照明或空間布局，甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)創(chuàng)作需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改動(dòng)，但需保證改動(dòng)后不影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。3.社區(qū)活動(dòng)中心補(bǔ)充條款：考慮到社區(qū)活動(dòng)的多樣性，雙方可協(xié)商在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類社區(qū)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供活動(dòng)所需的基本設(shè)施等。4.臨時(shí)展銷會(huì)補(bǔ)充條款：若乙方為舉辦臨時(shí)展銷會(huì)租賃場(chǎng)地，雙方可約定甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的展銷桌椅，并在展銷會(huì)結(jié)束后