個人住宅租賃標準合同

個人住宅租賃標準合同合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅面積：__________平方米1.3住宅結構：__________1.4住宅設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將住宅恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證出租的住宅符合國家有關租賃住宅的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應按照約定的時間將住宅交付給乙方使用，并保證住宅設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.4甲方應在租賃期滿后及時退還乙方已支付的押金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照約定使用住宅，并合理使用住宅內的設施。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動。5.3乙方應按照約定支付租金，并承擔住宅使用期間的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。5.4乙方在租賃期間，應愛護住宅及設施，如有損壞，應按照甲方的要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常使用住宅的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方日后的查詢和管理。2.個人信息：雙方應提供真實、完整的個人信息，包括姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話，以便于合同履行和爭議解決。3.住宅基本信息：詳細記錄住宅的地址、面積、結構和設施，確保雙方對住宅的情況有清晰的認識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.權利與義務：雙方應清楚各自的權利和義務，包括住宅的交付、使用、維護和費用的承擔。7.違約責任：明確違約責任和處理方式，保障雙方的合法權益。8.其他約定：留有空間以處理合同中未提及的事宜。解決辦法：1.爭議解決：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對合同內容進行變更，雙方應達成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。3.合同解除：若一方違反合同規(guī)定，另一方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。法律名詞解釋：出租方：指擁有住宅所有權并將其出租給他人使用的個人或單位。承租方：指租賃他人住宅并支付租金的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的租賃住宅的時間段。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內未履行付款義務，按照約定應支付的逾期付款的額外費用。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。合同變更：指在合同有效期內，雙方達成一致，對合同內容的修改或補充。合同解除：指在合同有效期內，因特定原因，雙方或一方終止合同關系的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要租住在校外住宅。2.遠程工作者租房：應用場合：遠程工作者需要一個安靜的環(huán)境進行工作。補充條款：甲方應保證住宅網絡連接的穩(wěn)定性，并允許乙方安裝必要的辦公設備。可以寫上：“甲方應確保住宅內的網絡速度滿足乙方遠程工作的需求，乙方有權在不妨礙鄰居的前提下，安裝和使用辦公設備?！?.家庭短期度假租房：應用場合：家庭在假期選擇租住在一個風景優(yōu)美的地方度假。補充條款：甲方應提供住宅附近的旅游信息和建議，并確保住宅內的設施適合家庭使用。比如：“甲方應在乙方入住前提供一份周邊旅游指南，并確保住宅內有適合兒童使用的安全設施?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：住宅設施清單詳細列出住宅內的所有設施和設備，包括家具、電器等。2.附件二：租金支付方式說明說明租金的具體支付銀行賬戶信息，支付時間點，以及逾期支付的滯納金計算方式。3.附件三：住宅使用規(guī)則列出住宅使用過程中的一些基本規(guī)