京石高速改擴(kuò)建臨時用地租賃合同

京石高速改擴(kuò)建臨時用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃用地1.1租賃用地的位置、面積及用途租賃用地位于__________，總面積為______平方米，用于乙方的京石高速改擴(kuò)建項目臨時堆放材料、設(shè)備等用途。1.2租賃用地的交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方使用，并保證租賃用地的權(quán)屬清晰、無爭議。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限的續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付3.1租金租賃用地的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·月，總計租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條用地管理4.1用地用途乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。4.2用地保護(hù)乙方在使用租賃用地期間，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，保持場地清潔衛(wèi)生，不得損壞、亂扔垃圾。如乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)按照甲方的要求及時修復(fù)或賠償。第五條保險與責(zé)任5.1保險乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃用地及場地內(nèi)所有人員、財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。保險單應(yīng)于投保后______日內(nèi)提交給甲方備案。5.2責(zé)任乙方在使用租賃用地期間，如發(fā)生人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證甲方不受任何損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.2乙方違約乙方如未按照本合同約定支付租金，或擅自改變租賃用途，或損壞場地設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同總租金的______%。第七條合同解除與終止7.1合同解除（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2合同終止租賃期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自行終止。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)確保出租方擁有租賃用地的合法權(quán)屬，避免日后因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：權(quán)屬，指的是對某項財產(chǎn)或物品的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.用途明確：合同中應(yīng)明確租賃用地的用途，避免承租方擅自改變用途，造成不必要的糾紛。法律名詞解釋：用途，指租賃物被使用的目的和范圍。3.租金支付：合同中應(yīng)明確租金的支付方式、時間和金額，確保雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：租金，是指出租方因出租租賃物而向承租方收取的對價。4.用地管理：承租方在使用租賃用地期間，應(yīng)遵守合同約定的管理要求，保護(hù)場地設(shè)施。法律名詞解釋：管理要求，是指對租賃用地的使用、保護(hù)等方面的具體規(guī)定。5.保險責(zé)任：合同中應(yīng)明確保險責(zé)任，確保租賃期間發(fā)生意外時，雙方能夠得到相應(yīng)的保障。法律名詞解釋：保險責(zé)任，是指保險公司根據(jù)保險合同約定，對保險事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的義務(wù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，是指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過友好溝通達(dá)成共識，解決爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律途徑，是指通過法律程序，如仲裁、訴訟等，解決爭議的方法。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：如果乙方需要在租賃用地上進(jìn)行臨時施工或者搭建臨時設(shè)施，比如設(shè)立臨時辦公室、倉庫等。補充條款：乙方如需在租賃用地上進(jìn)行施工或搭建臨時設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并得到甲方書面同意后方可施工。施工方案需符合相關(guān)安全規(guī)范，并確保不對租賃用地造成永久性損害。2.特殊場合：乙方計劃在租賃用地上舉辦大型活動或展會，可能會吸引大量人流和車輛。補充條款：乙方如需在租賃用地上舉辦活動，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提交活動方案、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。甲方有權(quán)對活動方案進(jìn)行審核，并提出合理建議。乙方應(yīng)確?；顒悠陂g遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保公共安全。3.特殊場合：乙方租賃用地的周邊環(huán)境發(fā)生變化，可能會影響租賃用地的使用。補充條款：若租賃用地周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，可能影響乙方正常使用時，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可調(diào)整租金或終止合同。4.特殊場合：乙方在租賃期間，需要對租賃用地進(jìn)行綠化或景觀改造。補充條款：乙方如需對租賃用地進(jìn)行綠化或景觀改造，需提前向甲方提交方案，并確保改造后的景觀不損害租賃用地的整體環(huán)境，同時不得影響其他租賃者或周邊居民的使用。合同所需附件列表：1.租賃用地位置圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃用地的具體位置和邊界。2.用地權(quán)屬證明：甲方提供的租賃用地權(quán)屬證明文件。3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明：乙方提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證