臨時倉儲設(shè)施租賃合同范本

臨時倉儲設(shè)施租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條倉儲設(shè)施概況1.1倉儲設(shè)施位于：_________________。1.2倉儲設(shè)施面積：_________________平方米。1.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________________。1.4倉儲設(shè)施用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日的前__日支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方按照合同約定使用倉儲設(shè)施及履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余保證金。第五條倉儲設(shè)施使用5.1乙方在使用倉儲設(shè)施期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉儲設(shè)施從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，按照甲方提供的倉儲設(shè)施使用規(guī)范進(jìn)行操作，不得私自拆卸、改裝或損壞倉儲設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，確保倉儲設(shè)施不受損害。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保倉儲設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以解決。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~__%的違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方和乙方的詳細(xì)信息需準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人。3.倉儲設(shè)施概況：明確倉儲設(shè)施的詳細(xì)情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途。4.租賃期限：明確租賃的具體期限，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和時間。6.保證金：規(guī)定保證金的金額、支付和退還條件。7.倉儲設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.維修保養(yǎng)：明確甲乙雙方對倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確違約行為的定義及相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序。11.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。12.其他約定：包含合同副本數(shù)量、生效條件和簽字日期。解決辦法：不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。違約金：對于違約行為，可通過支付違約金進(jìn)行賠償。友好協(xié)商：發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使得合同無法繼續(xù)履行，從而終止合同關(guān)系的法律行為。終止合同：指合同當(dāng)事人通過協(xié)議或其他法定事由，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的解決爭議的方式或程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.臨時性大型活動倉儲需求場合描述：比如乙方舉辦臨時的大型展覽、慶典或市場活動，需要臨時增加倉儲空間。補充條款：乙方應(yīng)提前向甲方說明活動性質(zhì)和倉儲需求，甲方根據(jù)實際情況提供合適的倉儲空間?；顒咏Y(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理倉儲設(shè)施，如有損壞，乙方需照價賠償。2.季節(jié)性產(chǎn)品存儲場合描述：乙方是農(nóng)產(chǎn)品或節(jié)日商品的經(jīng)銷商，需要根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整倉儲空間。補充條款：乙方可以在合同中注明季節(jié)性存儲需求，甲方應(yīng)盡量滿足乙方在特定季節(jié)的額外存儲要求，雙方可就季節(jié)性租金優(yōu)惠進(jìn)行協(xié)商。3.緊急備貨場合描述：乙方因市場突變或緊急訂單，需要臨時增加備貨量。補充條款：若乙方出現(xiàn)緊急備貨需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的要求，提供必要的倉儲空間。乙方應(yīng)支付額外費用，具體金額雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.倉儲設(shè)施平面圖2.倉儲設(shè)施使用規(guī)范說明書3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方