個(gè)人房屋租賃合同模板「全新版」

個(gè)人房屋租賃合同模板「全新版」合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________1.5房屋設(shè)施情況：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。甲方維修時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。因維修造成的乙方損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第五條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確房屋基本信息：包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證明及設(shè)施情況，確保信息的準(zhǔn)確性。2.確定租賃期限：包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金及其支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金比例。4.房屋使用及維修責(zé)任：明確乙方合理使用和日常維護(hù)的義務(wù)，以及甲方維修的責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。6.違約責(zé)任：明確甲乙雙方的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)。8.合同生效與份數(shù)：確認(rèn)合同生效時(shí)間和雙方各執(zhí)一份合同的事實(shí)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。滯納金（LateFee）：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的預(yù)先約定的賠償金。轉(zhuǎn)租（Subletting）：指乙方將租賃的房屋再出租給第三方的行為。違法活動(dòng)（IllegalActivities）：指在房屋內(nèi)從事法律禁止的行為。合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同自雙方簽字或蓋章之日起開始產(chǎn)生法律效力。管轄權(quán)（Jurisdiction）：指在法律爭(zhēng)議中，法院對(duì)案件進(jìn)行審判和裁決的權(quán)力。哎呦，這個(gè)合同模板真的很實(shí)用呢！不過，有些特殊情況下，我們可能還需要做一些個(gè)性化的調(diào)整。我來給你舉幾個(gè)例子，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更貼合實(shí)際情況。特殊情況一：學(xué)生租房應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生在外地求學(xué)，需要租個(gè)安靜的地方學(xué)習(xí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋周圍環(huán)境的安靜，不得有影響乙方學(xué)習(xí)、休息的噪音。在考試周期間，乙方如有需要，可申請(qǐng)臨時(shí)使用甲方提供的安靜學(xué)習(xí)空間。特殊情況二：家庭租住應(yīng)用場(chǎng)合：一家大小在外地工作或生活，需要長期租住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其安全性和正常使用。如遇緊急情況，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。另外，甲方應(yīng)允許乙方合理布置房間，以適應(yīng)家庭生活需求。特殊情況三：商務(wù)辦公應(yīng)用場(chǎng)合：公司在外地設(shè)立臨時(shí)辦公點(diǎn)，需要租用辦公空間。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的辦公裝修。合同到期后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)提供合理的裝修押金。1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，確保雙方對(duì)房屋狀況有清晰的認(rèn)