個(gè)人房屋租賃合同簡單范本

個(gè)人房屋租賃合同簡單范本合同編號(hào)：__________姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.1房屋位于_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路/巷_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋裝修及改善6.1乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。6.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列出房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)以及所有權(quán)證號(hào)，確保雙方對(duì)租賃的房屋有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金和支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付時(shí)間及方式，避免日后因租金支付產(chǎn)生爭議。4.押金：合同應(yīng)規(guī)定押金的金額、退還條件和時(shí)間，保障雙方權(quán)益。5.房屋使用和維修：合同中應(yīng)明確乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，以及甲方維修房屋的責(zé)任。6.裝修和改善：任何對(duì)房屋的裝修或改善都需甲方同意，乙方應(yīng)在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。7.解除合同及違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：合同應(yīng)提供解決爭議的方法，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：對(duì)于合同履行中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并使用房屋的一方。租賃期限：指房屋租賃的起始和終止日期。租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。押金：為確保租賃合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的資金，通常用于賠償可能的損壞或欠租。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方法，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：學(xué)生短期租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能因?yàn)閷W(xué)期結(jié)束或者實(shí)習(xí)結(jié)束而提前退租，可以增加如下條款：“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)在提前一個(gè)月通知甲方，并按合同剩余租期的50%支付違約金。甲方在扣除違約金后，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。”2.應(yīng)用場合：家庭臨時(shí)過渡居住補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能因裝修等原因臨時(shí)租房，可以增加如下條款：“若乙方因家庭原因需臨時(shí)變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方需提前解除合同，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知甲方，并按合同剩余租期的30%支付違約金。”3.應(yīng)用場合：商務(wù)人士短期租賃補(bǔ)充條款：商務(wù)人士可能因工作調(diào)動(dòng)頻繁更換居住地，可以增加如下條款：“若乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前解除合同，應(yīng)在提前兩個(gè)月通知甲方，并按合同剩余租期的40%支付違約金。甲方應(yīng)在扣除違約金后，盡快安