臨時(shí)攤位租賃合同書

臨時(shí)攤位租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______一、租賃物1.1甲方出租給乙方的臨時(shí)攤位位于：_________________，攤位編號(hào)：_______。1.2臨時(shí)攤位的使用面積為：_______平方米，具體尺寸及位置詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方租賃臨時(shí)攤位的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將臨時(shí)攤位恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付給甲方恢復(fù)費(fèi)用。四、租賃用途4.1乙方租賃該臨時(shí)攤位僅用于：_________________。4.2乙方不得將臨時(shí)攤位用于違法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取乙方支付的租金；（2）對(duì)乙方使用臨時(shí)攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供符合租賃條件的臨時(shí)攤位；（2）保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營；（3）及時(shí)維修臨時(shí)攤位，確保乙方安全使用。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定使用臨時(shí)攤位；（2）對(duì)甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用臨時(shí)攤位，確保攤位安全；（3）租賃期滿后，按照甲方要求將臨時(shí)攤位恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.2乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余月份租金的_______%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)確認(rèn)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.雙方身份核實(shí)：核實(shí)甲乙雙方的法定代表或負(fù)責(zé)人身份，確認(rèn)其有權(quán)簽訂合同。3.租賃物明確：詳細(xì)描述臨時(shí)攤位的位置、面積和編號(hào)，避免糾紛。4.租賃期限清晰：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的處理方式。6.租賃用途限制：明確乙方租賃攤位的用途，不得用于違法活動(dòng)。7.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列出甲乙雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任明確：規(guī)定違約方的責(zé)任和賠償方式。9.爭議解決方式：明確爭議解決途徑，如協(xié)商或訴訟。10.合同生效條件：確認(rèn)合同簽署后生效的條件。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.違約責(zé)任追究：若協(xié)商不成，可通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求法律專業(yè)人士的咨詢，確保合同條款的合法性。法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為方便管理和追溯，對(duì)合同賦予的唯一識(shí)別碼。2.出租方：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：租賃他人租賃物的當(dāng)事人，需支付租金。4.租賃物：指出租方提供給承租方的特定物品或空間，本合同中指臨時(shí)攤位。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。9.合同生效：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)日臨時(shí)市場(chǎng)：假設(shè)你有個(gè)小吃攤，想在春節(jié)或國慶節(jié)這樣的節(jié)日市場(chǎng)里臨時(shí)擺攤。補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)日期間的客流量大，雙方可協(xié)商在節(jié)日期間適當(dāng)提高租金，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳和顧客引導(dǎo)。2.社區(qū)市集：如果你想在社區(qū)舉辦的文化節(jié)或周末市集上租個(gè)攤位賣手工藝品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的市集管理服務(wù)，如安保、清潔，并保證市集的整體形象與社區(qū)文化相契合。3.戶外音樂節(jié)或活動(dòng)：想在音樂節(jié)或戶外活動(dòng)中設(shè)攤位賣飲料或紀(jì)念品。補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)的特殊性，甲方應(yīng)確保攤位位置的合理性，并提供必要的電力支持，以及活動(dòng)期間的垃圾處理。4.災(zāi)區(qū)臨時(shí)市場(chǎng)：在自然災(zāi)害后，為支援災(zāi)區(qū)重建，需要設(shè)立臨時(shí)市場(chǎng)以方便居民生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡量降低租金，并在可能的情況下，提供一定的物資支持，與乙方共同為災(zāi)區(qū)的恢復(fù)貢獻(xiàn)力量。附件列表：1.附件一：臨時(shí)攤位位置及尺寸圖描述臨時(shí)攤位的詳細(xì)位置和尺寸，方便乙方了解其租賃空間。2.附件二：攤位使用規(guī)范列