個人信用抵押借款合同

個人信用抵押借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條借款期限2.1借款期限為____個月，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本息一次性償還給乙方。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月利息支付給乙方。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于__________的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為借款抵押物。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付給乙方。4.3在借款期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。第五條借款償還5.1甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本息一次性償還給乙方。5.2如甲方提前償還借款，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。5.3甲方逾期償還借款的，應(yīng)按照年利率____%計(jì)算逾期利息。第六條保證條款6.1甲方保證所借款項(xiàng)用于合法用途，并承諾按照約定用途使用借款。6.2甲方保證在借款期限內(nèi)，保持抵押物價值穩(wěn)定，不得低于借款金額。6.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期償還借款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的姓名、身份證號及住址，確保合同當(dāng)事人身份真實(shí)、合法。2.明確借款金額及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)記載借款金額及支付至借款人指定賬戶的方式，以避免日后發(fā)生糾紛。3.確定借款期限及還款方式：合同中應(yīng)明確借款期限和還款方式，包括還款日期、還款金額及利息支付方式。4.抵押物登記：合同中應(yīng)約定抵押物的具體信息，并確保在合同約定的時間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，以便于日后維權(quán)。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可采取法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同編號：合同唯一標(biāo)識碼，用于區(qū)分不同的合同。2.借款人：又稱甲方，指向出借人借款的個人或單位。3.出借人：又稱乙方，指向借款人提供借款的個人或單位。4.借款金額：指借款人向出借人借入的貨幣資金數(shù)額。5.借款期限：指借款人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)償還借款的時間長度。6.抵押物：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保物。7.抵押權(quán)：指債權(quán)人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同履行過程中，雙方因權(quán)益發(fā)生沖突時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：家庭內(nèi)部成員間的借款補(bǔ)充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，雙方可以增加一條：“若甲方為乙方直系親屬或家庭成員，本合同項(xiàng)下的借款利率可適當(dāng)降低，具體利率由雙方協(xié)商確定，并在本合同中注明。”2.場合：創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：針對創(chuàng)業(yè)用途，可以增加：“甲方承諾，所借款項(xiàng)將專用于_______（具體創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目名稱）的資金周轉(zhuǎn)，并應(yīng)在合同中詳細(xì)列明資金使用計(jì)劃。若甲方變更用途，須提前通知乙方并取得乙方書面同意?！?.場合：教育費(fèi)用支出補(bǔ)充條款：如果借款用于教育，可以加入：“甲方借款用于支付_______（子女/本人）的教育費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)教育費(fèi)用支出的證明文件。若甲方未能提供證明或證明文件不實(shí)，乙方有權(quán)要求提前還款?！?.場合：緊急醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)充條款：考慮到緊急醫(yī)療情況，可以增加：“如甲方因緊急醫(yī)療情況需要提前償還借款，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并雙方協(xié)商確定新的還款計(jì)劃。在緊急情況下，乙方應(yīng)給予甲方必要的理解和支持。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件4