2025年度解除租賃合同解除條件爭議調(diào)解協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租賃合同解除條件爭議調(diào)解協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除租賃合同條件1.解除原因乙方因______原因（如經(jīng)濟困難、房屋用途變更等）申請解除2025年度的租賃合同。甲方同意解除租賃合同，但雙方需就解除條件達成一致。2.解除條件乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方解除租賃合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方在收到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，并簽署解除合同協(xié)議。二、爭議調(diào)解1.爭議事項1）乙方提前解除租賃合同的相關(guān)費用承擔(dān)；2）租賃房屋的歸還時間和條件；3）租賃合同解除后雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。2.調(diào)解方式1）雙方協(xié)商解決；2）如有必要，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)介入。三、解除合同協(xié)議1.解除合同協(xié)議雙方應(yīng)就解除租賃合同的條件、時間、費用等事項達成一致，并簽署解除合同協(xié)議。2.協(xié)議生效解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至解除租賃合同之日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的解除租賃合同的申請進行審查，并在收到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。有權(quán)要求乙方在解除合同前，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。義務(wù)：在乙方提出解除租賃合同后，應(yīng)與乙方協(xié)商確定解除的具體條件和時間。為乙方提供合理的時間，以便乙方尋找新的租賃對象或處理相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在收到解除租賃合同申請后，及時進行審查并給出答復(fù)。有權(quán)要求甲方在解除合同后，按照合同約定支付相應(yīng)的補償金。義務(wù)：在提出解除租賃合同前，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并說明解除原因。在解除合同前，應(yīng)確保租賃房屋的租賃權(quán)完整，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。六、爭議調(diào)解1.爭議事項雙方在解除租賃合同過程中可能出現(xiàn)的爭議包括：1）解除合同的合理性和必要性；2）解除合同后的補償金計算和支付；3）租賃房屋的返還條件和時間。2.調(diào)解方式1）雙方協(xié)商解決；2）如有必要，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)介入。七、解除合同協(xié)議1.解除合同協(xié)議雙方應(yīng)就解除租賃合同的條件、時間、補償金等事項達成一致，并簽署解除合同協(xié)議。2.協(xié)議生效解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至解除租賃合同之日止。九、解除租賃合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___