房屋帶家具租賃協(xié)議書范本

房屋帶家具租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

身份證號碼：110XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

身份證號碼：310XXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋及家具出租給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及該房屋內的家具（以下簡稱“租賃家具”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體狀況如下：

1.2.1房屋結構：鋼筋混凝土結構，建筑面積為150平方米。

1.2.2房屋用途：居住。

1.2.3房屋設施：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等基本生活設施。

1.2.4家具清單：詳見附件一《家具清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為24個月，自2023年6月1日起至2025年5月31日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣10000元（大寫：壹萬元整），乙方應于每月的第一天支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國建設銀行北京分行

賬號：6217000000000000000

戶名：張三

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣20000元（大寫：貳萬元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應于5個工作日內無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條房屋及家具的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋及家具，并負責日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自對房屋進行裝修、改造。

5.3乙方不得將租賃房屋及家具用于非法活動，不得轉租、轉借或以其他方式使第三方使用租賃房屋及家具。

5.4乙方應愛護家具，不得損壞或丟失。如因乙方原因導致家具損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋及家具的檢查和維修

6.1甲方應于本協(xié)議簽訂前向乙方提供房屋及家具的檢查報告。

6.2租賃期間，甲方應定期對房屋及家具進行檢查，發(fā)現問題應及時維修。

6.3因乙方使用不當導致房屋及家具損壞的，乙方應負責維修或賠償。

6.4因不可抗力或自然老化導致房屋及家具損壞的，甲方應及時維修，乙方應予以配合。

第七條房屋及家具的返還

7.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方應將租賃房屋及家具返還給甲方。

7.2返還時，乙方應保證房屋及家具的完好無損，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。

7.3甲方應在乙方返還房屋及家具后5個工作日內對房屋及家具進行檢查，如有異議，甲方應及時書面通知乙方。

第八條違約責任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋及家具，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3違約責任的具體承擔方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。

9.3不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

11.2如一方要求解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。

11.3本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定妥善處理相關事宜。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年5月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：家具清單

1.沙發(fā)一套（含三人沙發(fā)、單人沙發(fā)各一件）