商場合作經(jīng)營合同范本

商場合作經(jīng)營合同范本

甲方（商場方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（合作方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商場，乙方擁有商業(yè)經(jīng)營資源及經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就合作經(jīng)營商場事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的商場（以下簡稱“商場”）與乙方合作經(jīng)營。

1.2乙方負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營管理，并提供必要的商業(yè)資源及管理經(jīng)驗。

1.3合作經(jīng)營的期限為自本合同生效之日起至________年________月________日止。

第二條合作方式

2.1甲方以商場的場地、設(shè)施及現(xiàn)有商業(yè)資源作為合作條件。

2.2乙方負(fù)責(zé)商場的經(jīng)營管理，并投入必要的資金用于商場的改造、裝修及運(yùn)營。

2.3雙方按照本合同約定的比例分享商場的經(jīng)營利潤。

第三條投資與費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付合作保證金人民幣________元（￥________）。

3.2合作期間，商場的改造、裝修及運(yùn)營所需資金由乙方負(fù)責(zé)投入，具體金額根據(jù)實際需要確定。

3.3合作期間，商場的日常運(yùn)營費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等）由乙方承擔(dān)。

3.4合作期間，商場的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條利潤分配

4.1商場的經(jīng)營利潤按照甲方________%，乙方________%的比例分配。

4.2利潤分配每季度進(jìn)行一次，具體時間為每季度結(jié)束后的________個工作日內(nèi)。

4.3如商場發(fā)生虧損，虧損部分由甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%。

第五條商場管理

5.1乙方應(yīng)確保商場的正常運(yùn)營，并按照甲方的要求進(jìn)行管理。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3乙方應(yīng)保證商場的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。

5.4乙方應(yīng)定期向甲方報告商場的經(jīng)營狀況，并提供必要的財務(wù)報表。

第六條商場改造與裝修

6.1商場的改造、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

6.2商場改造、裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際需要確定。

6.3商場改造、裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

第七條商場維護(hù)

7.1乙方應(yīng)定期對商場進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商場的正常運(yùn)營。

7.2商場的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際需要確定。

7.3如商場發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。

第八條商場安全

8.1乙方應(yīng)確保商場的消防安全，并按照國家有關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)施。

8.2乙方應(yīng)確保商場的治安安全，并采取必要的安全措施。

8.3如商場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。

第九條商場租賃

9.1商場內(nèi)的商鋪租賃由乙方負(fù)責(zé)，租賃合同應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。

9.2商場內(nèi)的商鋪租金由乙方收取，具體金額根據(jù)市場行情確定。

9.3商場內(nèi)的商鋪租賃期限最長不得超過本合同的合作期限。

第十條商場廣告

10.1商場的廣告發(fā)布由乙方負(fù)責(zé)，廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。

10.2商場的廣告收入由乙方收取，具體金額根據(jù)實際收入確定。

10.3商場的廣告發(fā)布不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。

第十一條商場促銷

11.1商場的促銷活動由乙方負(fù)責(zé)，促銷方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

11.2商場的促銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際需要確定。

11.3商場的促銷活動不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。

第十二條商場人員

12.1商場的員工由乙方負(fù)責(zé)招聘和管理。

12.2商場的員工工資由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)員工的崗位和工作表現(xiàn)確定。

12.3商場的員工應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第十三條商場財務(wù)

13.1商場的財務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)，財務(wù)報表應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可對外公布。

13.2商場的財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

13.3商場的財務(wù)報表應(yīng)定期向甲方報告，并接受甲方的審計和檢查。

第十四條商場保險

14.1商場的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)投保，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14.2商場的員工工傷保險由乙方負(fù)責(zé)投保，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14.3如商場發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。

第十五條商場保密

15.1乙方應(yīng)對商場的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

15.2乙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

15.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十六條商場違約責(zé)任

16.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

16.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

16.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十七條商場合同變更和解除

17.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

17.2如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前________日書面通知對方。

17.3如一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十八條商場爭議解決

18.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

18.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第十九條商場合同生效

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十條商場其他約定

20.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

20.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

20.3本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________