硬裝、軟裝合同范本

硬裝、軟裝合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對位于_____________________的房屋進行硬裝及軟裝工程，乙方具有相應的資質(zhì)和能力承接該工程，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________房屋硬裝及軟裝工程。

1.2工程地點：_____________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于硬裝施工、軟裝設計及采購、安裝等。

1.4工程范圍：具體詳見附件一《工程范圍及內(nèi)容清單》。

1.5工程期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定、行業(yè)標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2工程質(zhì)量標準：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

2.3乙方應保證所使用的材料、設備符合國家質(zhì)量標準，并提供相應的質(zhì)量證明文件。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

3.2工程價款支付方式如下：

3.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款。

3.2.2硬裝工程完成50%后，甲方向乙方支付總價款的30%。

3.2.3硬裝工程完工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的20%。

3.2.4軟裝工程完工驗收合格后，甲方向乙方支付總價款的15%。

3.2.5剩余5%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條材料供應

4.1乙方負責提供硬裝及軟裝所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

4.2乙方應在材料進場前3日通知甲方，甲方有權(quán)對材料進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應負責更換或重新采購。

第五條工程變更

5.1工程進行中，甲方如需變更設計，應提前7日書面通知乙方，并支付因此增加的費用。

5.2因甲方變更設計導致工程延期，工期相應順延。

5.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計存在問題，應及時書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第六條工程驗收

6.1硬裝工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后7日內(nèi)組織驗收。

6.2軟裝工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后7日內(nèi)組織驗收。

6.3驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，甲方支付相應工程款項。

6.4如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

第七條工程保修

7.1工程自驗收合格之日起，乙方提供為期兩年的免費保修服務。

7.2保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)完成維修。

7.3因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修，乙方承擔全部費用；因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌木S修，甲方承擔相應費用。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：工程范圍及內(nèi)容清單

1.硬裝工程范圍及內(nèi)容：

1.1地面工程：包括但不限于地面找平、鋪裝、防水處理等。

1.2墻面工程：包括但不限于墻面基層處理、涂料、壁紙、瓷磚鋪貼等。

1.3天花工程：包括但不限于吊頂、燈具安裝等。

1.4水電工程：包括但不限于水電改造、開關(guān)插座安裝等。

1.5木工工程：包括但不限于櫥柜、衣柜、門套等木作制作安裝。

1.6油漆工程：包括但不限于家具、門窗等油漆作業(yè)。

2.軟裝工程范圍及內(nèi)容：

2.1家具采購及安裝：包括但不限于沙發(fā)、床、餐桌、椅子等。

2.2窗簾采購及安裝：包括但不限于窗簾、窗紗、軌道等。