二手房購房合同書模板

二手房購房合同書模板編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購買二手房的權(quán)責(zé)關(guān)系。b.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況a.甲方同意購買乙方名下位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.房屋的具體信息如下：①房屋地址：__________②房屋面積：__________平方米③房屋結(jié)構(gòu)：__________④房屋用途：__________⑤房屋裝修情況：__________c.乙方保證房屋的實(shí)際情況與上述信息相符，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。b.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。c.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。d.甲方支付房款的方式為：__________四、房屋交付及驗(yàn)收a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。b.甲方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行__________個(gè)工作日的驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。d.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至甲方驗(yàn)收合格。五、稅費(fèi)承擔(dān)a.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。b.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________c.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________六、違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。b.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。c.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）