開發(fā)商 購房合同

開發(fā)商購房合同編號______________項目名稱____________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購房事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系。b.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，共同履行合同義務(wù)。c.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。二、購房事宜1.房屋信息a.甲方同意購買乙方位于____市____區(qū)的____號房屋。b.該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____。c.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.購房價格a.雙方確認(rèn)，本房屋成交價格為____元。b.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金____元。c.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款____元。3.付款方式a.甲方同意采用分期付款方式支付房款。b.首付款支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。c.甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付完畢全部房款。三、房屋交付與驗收1.房屋交付a.乙方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給甲方。b.乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)在房屋交付前將房屋相關(guān)證件及資料交付給甲方。2.房屋驗收a.甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。b.甲方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋驗收合格證明。c.如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收合格證明簽署前提出，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方未按約定時間進行房屋驗收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方在房屋驗收合格證明簽署后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方提供的房屋不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方在房屋交付前，未將房屋相關(guān)證件及資料交付給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：