2025個(gè)人房屋擔(dān)保合同模板

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：乙方（出借人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。1.2借款期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條房屋擔(dān)保2.1甲方以其位于市區(qū)街道號(hào)的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為本次借款的擔(dān)保。2.2甲方保證在借款期限內(nèi)，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押或租賃等情況。2.3如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置該房屋，以?xún)?yōu)先受償甲方的借款本息。第三條還款方式與期限3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式，按時(shí)還款。3.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還借款金額的__%作為違約金。第四條合同的變更與解除4.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)借款金額、借款期限、還款方式等條款是否明確、合理，并符合雙方意愿。3.確保房屋信息無(wú)誤，包括房屋位置、面積、所有權(quán)歸屬等，并核實(shí)房產(chǎn)證編號(hào)的真實(shí)性。4.注意違約金計(jì)算方式是否合理，以及違約責(zé)任是否明確。5.確認(rèn)合同的變更、解除條件及程序是否合法，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。6.注意合同簽訂地的選擇，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的法律適用和訴訟管轄。解決辦法：1.雙方如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如民間調(diào)解組織或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)。3.若調(diào)解仍無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人（甲方）：指向出借人（乙方）借款的一方，需具備完全民事行為能力。2.出借人（乙方）：指借出資金的一方，可為單位或個(gè)人。3.借款金額：指甲方向乙方借款的總額度。4.借款期限：指甲方借款的開(kāi)始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間。5.還款方式：指甲方償還借款本息的方式，如等額本息、等額本金等。6.房屋擔(dān)保：指甲方將其擁有的房屋作為借款的擔(dān)保物。7.違約金：指甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付給乙方的賠償金。8.房產(chǎn)證編號(hào)：指房屋所有權(quán)證上的唯一編號(hào)，用于確認(rèn)房屋所有權(quán)。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定訴訟管轄。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋擔(dān)保借款。2.個(gè)人與公司之間的房屋擔(dān)保借款。3.其他涉及個(gè)人房屋擔(dān)保的金融交易。補(bǔ)充條款：1.房屋價(jià)值評(píng)估：雙方同意在簽訂合同前，對(duì)抵押房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保借款金額與房屋價(jià)值相匹配。2.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理涉及抵押房屋的保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人，以保障乙方權(quán)益。3.房屋檢查與維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押房屋的日常維護(hù)和檢查，確保房屋狀況良好。4.違約處理：詳細(xì)說(shuō)明違約情況的處理流程，包括乙方采取的措施和甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.合同終止：規(guī)定合同在何種情況下可以終止，以及終止后的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任處理。6.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及雙方選擇的法