小區(qū)地下車位租賃合同范例

小區(qū)地下車位租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________小區(qū)__________號樓__________層__________號車位。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有該車位的合法使用權(quán)，乙方租賃使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定車位租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位設(shè)施。4.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)生車輛損壞、丟失等意外情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變車位用途。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將車位騰空，并將車位恢復(fù)原狀。第五條轉(zhuǎn)租與擔(dān)保5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方應(yīng)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__________。擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于管理和查詢。2.基本信息：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確提供各自的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.車位基本情況：明確車位的具體位置、面積和性質(zhì)，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計算方式。6.車位使用及管理：明確乙方在使用車位時應(yīng)遵守的規(guī)定，以及甲方的管理責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租與擔(dān)保：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租車位，并應(yīng)提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。9.合同解除與終止：約定解除或終止合同的條件和程序。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是合同簽訂地的人民法院。解決辦法：協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約金：合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的期限。擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)保證。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，終止合同的效力。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同生效：合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字或蓋章后，合同即開始具有法律約束力。哎，你知道嗎，有些特殊情況下，我們得對原來的車位租賃合同做點補充，讓它更合適不同的需要。比如說：1.家庭特殊情況：如果乙方家里有老人或者小孩，需要特別照顧，可能會需要臨時變動車位位置或者使用時間。補充條款：考慮到乙方家庭特殊情況，甲方應(yīng)盡力提供便利，如需調(diào)整車位位置或使用時間，雙方應(yīng)提前溝通協(xié)商，盡量滿足乙方合理需求。2.商業(yè)用途：如果乙方打算把車位用作商業(yè)用途，比如開個臨時攤位或者作為倉庫，那合同就得特別說明一下。補充條款：若乙方將車位用于商業(yè)用途，需提前向甲方報備，并遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定，不得影響小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主的正常生活。3.突發(fā)事件處理：比如小區(qū)突然要維修或者改造，可能會影響車位的正常使用。補充條款：如因小區(qū)維修、改造等原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供臨時替代方案，若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)給予合理補償。4.節(jié)假日使用：乙方可能在特定節(jié)假日需要使用車位，比如春節(jié)、國慶節(jié)等。補充條款：在重大節(jié)假日，乙方如有特殊需求，可提前與甲方溝通，雙方協(xié)商一致后，乙方可以在節(jié)假日期間使用車位。至于附件列表嘛，這些文件能讓合同更完整，更靠譜：甲方身份證明復(fù)印件：證明甲方有權(quán)出租車位。乙方身份證明復(fù)印件：確認(rèn)乙方身