二零二五年度梅州房產(chǎn)交易全程服務(wù)合同

二零二五年度梅州房產(chǎn)交易全程服務(wù)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：梅州房產(chǎn)交易全程服務(wù)中心甲方地址：梅州市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：075388888888法定代表人：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：梅州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)乙方地址：梅州市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：075377777777法定代表人：一、服務(wù)項(xiàng)目描述1.服務(wù)內(nèi)容本合同服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)信息查詢(xún)、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易過(guò)戶(hù)、貸款辦理、產(chǎn)權(quán)登記等全程服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效、貼心的房產(chǎn)交易全程服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房產(chǎn)交易全程服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)、安全。乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，在服務(wù)過(guò)程中如有失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元。剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.付款方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在梅州市行政區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)，具體服務(wù)地點(diǎn)根據(jù)甲方需求確定。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向梅州市人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的信息和資料，以保障交易的順利進(jìn)行。義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。在服務(wù)完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、服務(wù)效果與滿(mǎn)意度1.服務(wù)效果乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)交易全程服務(wù)達(dá)到合同約定的效果，包括但不限于成功完成房產(chǎn)交易、滿(mǎn)足甲方交易需求等。甲方對(duì)服務(wù)效果的滿(mǎn)意度，將通過(guò)服務(wù)結(jié)束后雙方書(shū)面確認(rèn)的方式進(jìn)行。2.滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、工作效率等方面。乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)價(jià)結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且甲方滿(mǎn)意后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶(hù)信息、交易數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字